Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.850 €/m²

Finanzierung ab 1339 €/Monat

---

5Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.042 m²Grundstück

---

Uffeln, Vlotho (32602)

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1970, das auf einem großzügigen, ca. 1.042 m² großen Grundstück liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und zusätzlichen ca. 140 m² Nutzfläche im Keller bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht. Ein angrenzendes Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche bieten viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Des Weiteren stehen Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine Wohlfühloase darstellt. Von der Terrasse aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist ausgebaut und beherbergt unter anderem eine Sauna - perfekt für entspannende Stunden. Eine Garage sorgt für sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Sicherheits- und Modernisierungsmaßnahmen:
Die Sicherheit Ihrer Familie ist dank eines Videoüberwachungssystems gewährleistet. Das Dach wurde im Jahr 2000 komplett erneuert. Die Öl-Heizung der Marke Viessmann stammt aus dem Jahr 1990 und ist mit einem 6.000-Liter-Öltank ausgestattet. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen 3-fach und 2-fach verglaste Fenster, die eine optimale Wärmedämmung gewährleisten.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Mit seinen umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen und der guten Sicherheitsausstattung ist es ein ideales Zuhause, das sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Das Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ortsteil Buhn, der zur Stadt Vlotho gehört. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen.
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf eine gute Anbindung nicht verzichten. Der Ortskern von Vlotho ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten und Spielplätze in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B 514 und B 611 sowie die Autobahn A 2 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie Herford, Bad Oeynhausen und Bielefeld. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie bequem und unkompliziert auch ohne Auto mobil sind. In Vlotho Buhn finden Sie eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Das nahegelegene Gesundheitszentrum sowie mehrere Facharztpraxen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Das Einfamilienhaus in Vlotho-Buhn bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Die idyllische Umgebung, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen