Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.176,87 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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5Zimmer

147 m²Wohnfläche

1.754 m²Grundstück

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Dommelstadl, Neuburg (94127)

Das 1958 in Massivbauweise errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m². Im Erdgeschoß befindet sich das geräumige Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, und das Bad. Im Gartengeschoss bildet die Ess-Diele den Mittelpunkt. Nebenan ist die Küche, sowie ein Büro. Im rückwärtigen Teil sind Kellerräume und die Haustechnik. Das Haus wird mit einer Öl-Heinzung beheizt. Der Heizkessel ist von Buderus und hat das Baujahr 2009.

Die Terrasse ist Richtung Südosten ausgerichtet. Ein Platz zum entspannen, genießen, oder feiern. Das Grundstück ist toll. Es hat eine Größe von ca. 1.754 m². Viel Platz für Hobby und Freizeit. Von hier hat man einen tollen Blick ins Grüne, auf den alten Baumbestand, und Richtung Inn und Österreich.

Fazit: Das Haus bietet viel Potential. Es sind Investitionen notwendig, um es in die heutige Zeit zu bringen. Der Standort beeindruckt mit einer tollen Aussicht.

Neuburg am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und Heimat von ca. 4530 Einwohnern. Sie besteht hauptsächlich aus den größeren Ortsteilen Neuburg, Neukirchen a. Inn und Dommelstadl. Die zentrale Lage und Nähe zu zahlreichen landschaftlichen und kulturellen Anziehungspunkten machen Neuburg zu einem empfehlenswerten Wohnort. Die Dreiflüssestadt Passau erreicht man in ca. 10 min. (ca. 10 km), Bad Füssing liegt ca. 23 entfernt und in die österreichische Barockstadt Schärding benötigt man nur ca. 10 min. Der Autobahnanschluss A3 liegt verkehrsgünstig ca. 10 min. entfernt. Die Versorgung im Gemeindebereich ist sehr gut: es gibt Ärzte und Zahnärzte, Kindergärten und Grundschulstandorte in Neukirchen und Dommelstadl.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern