Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 506 m²<br/>Grundstück Sankt Peter-Ording 25826

Monat
4Zimmer
74 m²Wohnfläche
506 m²Grundstück

Frau Andrea Huth

VR Immobilien eG

Kleines Siedlungshaus auf sehr schönem Grundstück

Dieses Objekt besticht durch seine schöne Lage, zum Strand sind es ca. 400 m. Das Haus kann saniert werden oder man kann es abreißen und sich auf dem 506 m² großen Grundstück seine Traumimmobilie errichten. Es ist ein reines Wohngebiet, sodass eine Ferienvermietung nicht gestattet ist.

Die Immobilie wurde ca. 1934 in massiver Bauweise errichtet und ist trotz Sanierungsstau in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück steht eine Garage, die zur Zeit für Abstellzwecke genutzt wird.

Die Räumlichkeiten des Hauses teilen sich wie folgt auf:

EG
Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Büro, Badezimmer, und Abstellraum

DG
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
voll erschlossen

Lage

Sankt Peter-Ording (25826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Urlaubsparadies Sankt Peter-Ording mit seinen Traumstränden liegt im Südwesten der Halbinsel Eiderstedt und ist ein anerkanntes Nordseeheil- und Schwefelbad. Die Strände ziehen sich über 12 km Länge und sind sowohl bei Urlaubern, als auch ihren vierbeinigen Freunden sehr beliebt, und das zu jeder Jahreszeit.

Die Gemeinde teilt sich auf in die Ortsteile Böhl, Bad, Dorf und Ording. Tourismus in jeder Form wird hier groß geschrieben. Vom Campingplatz bis hin zu hochwertigen Ferienimmobilien ist für jeden etwas dabei. Infrastrukturell wird alles geboten was das Urlauberherz höher schlagen lässt, von der Erreichbarkeit mit der Bahn, über diverse Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Schwimmbad.

Erholung wird hier groß geschrieben, für die einen durch Spaziergänge in schöner Dünenlandschaft oder Wattwanderungen, für andere sportlich beim Strandsegeln oder Wind- bzw. Kitesurfen.

Auf Grund der großen Beliebtheit von Sankt Peter-Ording besteht eine große Nachfrage nach Immobilien, sowohl als Ferienobjekt, aber auch zur dauerhaften Nutzung an einem der schönsten Orte in Nordfriesland.

Energie und Bauzustand

Baujahr Heizung: 1997

Baujahr1945
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

6.743,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.743,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.927 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.612 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1976

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Stadtweg 10, 24837 Schleswig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea HuthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl2x5j

Referenznummer: 7349-Hu