Loft zum Kauf

314000 €314.000 €2.934,58 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

---

2,5Zimmer

107 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Bönnigheim, Bönnigheim (74357)

Diese einzigartige Galeriewohnung mit 107 m² Wohnfläche, befindet sich in einem liebevoll denkmalgeschützten Haus (Gemminger Kelter) das nach höchsten Standards im Jahre 2001 saniert wurde. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet ein einzigartiges Ambiente in einem geschichtsträchtigen Gebäude.
Der Treppenaufgang dieser Galeriewohnung bietet einen charmanten kleinen Sitzplatz, der sich ideal zum Entspannen oder für die Platzierung von Blumen eignet. Dieser einladende Bereich führt direkt zum Eingangsbereich und schafft eine warme, grüne Oase, die Gäste und Bewohner gleichermaßen willkommen heißt.
Die Galerie Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Beim Entree der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen. Dieser zeichnet sich mit seinen hohen Decken und großen Rundbogenfenstern aus, was dem historischen Gebäude Klasse und Eleganz verleiht. Die liebevoll erhaltenen Balken und der hochwertige Parkettboden erhalten das Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne. Die offene Küche bindet sich hervorragend und harmonisch in den Wohnraum ein. Hier können Sie den Traum von Ihrer Einbauküche verwirklichen. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der oberen Ebene der Galerie. Eine moderne Trennwand oder Schiebetür ermöglicht es den Arbeitsbereich bei Bedarf vom Schlafbereich zu separieren. Diese intelligente Raumlösung ermöglicht eine ruhige und konzentrierte Arbeitsatmosphäre. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine großzügige Dusche sowie ein modernes Waschbecken und WC. Ein Abstellraum den Sie flexibel nutzen können, fügt sich in das Wohnkonzept hervorragend ein.
Ihr Kellerraum präsentiert sich als vielseitig nutzbarer Raum mit funktionalem Charakter.
Für Ihr Auto steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie bewerten lassen? Nutzen Sie unser kostenfreies und unverbindliches Bewertungstool unter www.giese-immobilien.de/bewertung oder sprechen Sie uns gerne direkt an. Dieses Angebot gilt auch ohne direkte Verkaufsabsicht.
Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Die Weinstadt Bönnigheim - Im Zentrum und trotzdem ruhig. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind im kleinen Bönnigheim zu Fuß zu erreichen. Bönnigheim liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Stuttgart und gehört zum Landkreis Ludwigsburg. Die nächstgelegenen größeren Straßen sind die B27 und die A81. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 4.59, Distanz zur Autobahn: 11.07, Distanz zum Bus: 0.25