Wohnung zum Kauf 315.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Wien 1050

Wohnung zum Kauf
315000 €6.058 €/m²
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Wien (1050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Harald Gaberscik

Immobilien Mörtl GesmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

315000 €

6.057,69 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei
5. Geschoss
Kelleranteil

2-ZIMMERWOHNUNG MIT ca. 8m² SÜDTERRASSE NÄHE DEM PARK AM EINSIEDLERPLATZ

2-ZIMMERWOHNUNG MIT ca. 8m² SÜDTERRASSE NÄHE DEM PARK AM EINSIEDLERPLATZ

BESCHREIBUNG: Gemütliche 2-Zimmerwohnung im 5. Liftstock eines 28 Parteien-Hauses, ca. 52m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung, Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8m² Südterrasse mit Fliesenbelag, Küche mit Einrichtung und Geräten im Wohnraum integriert, schön gestaltetes Bad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC, Abstellraum, Fernwärmeversorgung, Fliesen- bzw. Parkettböden, Alu-Fenster, Gegensprechanlage, Kellerabteil.

Energiekennzahlen: HWB 102; fGEE 1,62

BETRIEBSKOSTEN: EUR 141,99
RÜCKLAGE: EUR 33,02
HEIZUNG: EUR 177,72
WARMWASSER: EUR 32,06
GESAMT: EUR 384,79 zuzüglich Stromkosten

STAND DER REPARATURRÜCKLAGE: ca. EUR 72.000,-

LAGE UND ANBINDUNGEN: Die Wohnung liegt in einem Stadtteil zwischen dem Einsiedlerplatz mit dem kleinen Einsiedlerbad und dem Siebenbrunnenplatz. Die neue U-Bahnstation U2/ Reinprechtsdorferstraße wird nach Fertigstellung nur ca. 300m entfernt sein und in etwa 5 Gehminuten zu erreichen sein.

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter 0664 521 11 67 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C