Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kernstadt Limburg an der Lahn 65550

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Maximilian Funk

Thomas Schaller Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Eingewachsener Gartentraum in Linter: idyllische 3-Zimmer Wohnung

Diese einladende Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses in Linter. Auf etwa 73 m² verteilen sich drei optimal geschnittene Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die zeitlose Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist verbleibt ohne Aufpreis in der Wohneinheit. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Besonders attraktiv ist das gepflegte Gartenteil und einer sonnigen Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Diese Wohneinheit ist für Senioren wie auch für eine kleine Familie geeignet.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kernstadt, Limburg an der Lahn (65550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Limburg an der Lahn, Stadtteil Linter. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 5. Minuten die Anbindung an die Autobahn und den ICE Bahnhof. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, eine Einkaufsmöglichkeit, eine Bäckerei, ein Café, eine Tankstelle, einen Frisör, eine Metzgerei und einen Arzt. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule befindet sich im Ort. Kurzfristig erreichbar sind 3. Berufsfachschulen. Zudem ist eine Grün- und Parkanlage, ein Freizeitanlage, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen und eine Apotheke fußläufig gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.136,99 €/m²

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.612 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.805 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Gartenfläche: 10,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Thomas Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum

10 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian FunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvmw56

Referenznummer: 375072