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Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €239,20 €/m²
60Zimmer
1.250 m²Wohnfläche
417 m²Grundstück
Stadtmitte Nord, Gera (07545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VON-OTTO Immobilien
Herr Ferdinand Löbel
VON-OTTO Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
299000 €
239,20 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 5,95 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Denkmalschutz-Afa

Denkmalobjekt - Stilvolles Mehrfamilienhaus mit Renovierungspotenzial sucht Investor

Angeboten wird ein Sanierungsbedürftiges Denkmalobjekt in Gera. Das Haus steht komplett unter Denkmalschutz.
Gerne lassen wir Ihnen Video vom Objektzustand zukommen.

Aufgrund des zum Teil langjährigen Leerstandes sind allumfassende Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Alle Angaben über den Innenzustand bzw. Ausstattungsstandard sowie die Flächenangaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gera-West, welcher im Westen der Stadt Gera liegt. Die Theaterstraße erstreckt sich durch einen lebendigen Teil des Stadtteils, der geprägt ist von vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Straße ist von Bäumen gesäumt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, Kindergärten und Sportanlagen, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.

Gera ist eine Stadt in Thüringen mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Gera ist auch für sein Theater bekannt, in dem regelmäßig Aufführungen stattfinden. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es leicht macht, sich in der Stadt und Umgebung fortzubewegen.

Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Flüssen bis hin zu beeindruckenden Gebirgen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Region ist auch für ihre traditionelle Küche und ihre vielen Feste und Veranstaltungen bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 4, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
239,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
673 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.365 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VON-OTTO Immobilien
VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Nordstr. 40, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Ferdinand LöbelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ewln5w
Referenznummer: 142406811#wXbfel
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Herr Ferdinand Löbel
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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