Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €2.668,92 €/m²

Finanzierung ab 1309 €/Monat

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6Zimmer

148 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Oberkochen (73447)

Die Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines Zweiparteienhauses in ruhiger Wohnlage von Oberkochen. Die 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer sowie Bad, Küche und einen Hobbyraum im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch die zugehörige Einliegerwohnung mit rund 44 m² Wohnfläche inklusive Bad und Küchenzeile.
Die Etagenwohnung ist komplett mit italienischen Feinsteinfliesen ausgelegt und verfügt über ein raumhoch gefliestes Badezimmer mit 2018 erneuerter Dusche und Hydromassagebadewanne. Die Einbauküche mit ihrer 4 cm dicken Granitarbeitsplatte ist voll funktionsfähig und im Preis enthalten. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die 2021 neu gepflasterte Steinterrasse bzw. den liebevoll angelegten und gepflegten Garten mit Hanglage.
Im Jahre 2018 wurde zudem das Vordach des Hauses erneuert und die Außenfassade frisch gestrichen.

Inmitten herrlicher Waldlandschaft am Nord-Ost-Rand der Schwäbischen Alb liegt die Stadt Oberkochen, verkehrsgünstig an der Nord-Süd-Autobahn A7 sowie der Bundesstraße B19. Die rund 8.000 Einwohner zählende Gemeinde bietet zahlreiche touristische Sehenswürdigkeiten und viele attraktive Ausflugsziele im Naherholungsbereich.
Weit über die Region hinaus bekannt ist das Wandergebiet mit Aussichtsturm rund um den Volkmarsberg. Gemütliche Rastplätze während Wanderungen rund um Oberkochen bieten die verschiedenen, am Wochenende bewirteten, Vereinsheime.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken sowie gastronomische Angebote können Sie fußläufig erreichen. Oberkochen verfügt über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen sowie Kindergärten.
Zudem sind in Oberkochen mit der Firma Leitz (Weltmarktführer bei Maschinenwerkzeugen für die Holzbearbeitung), Carl Zeiss Surgical GmbH (spezialisierter Medizingerätehersteller) oder Zeiss SMT (das weltweit modernste Unternehmen für Lithographisysteme zur Microchipherstellung) einige international bedeutende Konzerne ansässig.
Entfernungen:
- Aalen: ca. 9 km
- Heidenheim: 17 km
- Schwäbisch Gmünd: 33 km
- Stuttgart: 86 km

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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2