Wohnung zum Kauf 218.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Marienbrunn Leipzig 04277

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Frau Luisa Heil

Heil Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Völkerschlachtdenkmal in Marienbrunn

Die sehr schöne und aufwendig sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 komplett saniert.

Die Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Zu der Wohnung gehört ein Balkon und ein Kelleranteil.

Die Wohnung liegt in einer ruhig gelegenen Sackgasse und ist von viel Grün umgeben sowie in unmittelbarer Nähe zum Völkerschlachtdenkmal.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 528€ und wurde zuletzt 2019 erhöht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Marienbrunn, Leipzig (04277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marienbrunn ist ein Stadtteil im Südosten von Leipzig.

Das Völkerschlachtdenkmal befindet sich nur wenige 100 Meter von der Wohnung entfernt und ist zu Fuß sehr gut erreichbar.

Es gibt viele Parks und Grünflächen in der Nähe, darunter der Clara-Zetkin-Park und der Leipziger Auwald.

Die Anbindung zur Leipziger Innenstadt ist mit vielen Möglichkeiten gegeben, z.B. fahren die Straßenbahnlinien 10 und 16 aller 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten.

In Marienbrunn befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lidl, Netto, Penny und Konsum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

218000 €

2.725 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt, für den Kauf dieser Wohnung ist unmittelbar nach der notariellen Beurkundung zahlbar.

Laufende Kosten

Hausgeld

259 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.336,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.725 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.immo-heil.de/datenschutz/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heil Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 78, 04442 Zwenkau

Partnerschaft

Frau Luisa HeilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g93f5c

Referenznummer: 0378