Wohnung zum Kauf provisionsfrei 338.900 € 2 Zimmer 49,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien 1130

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
338900 €6.874 €/m²
2Zimmer
49,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

2- Zimmer Neubaueigentum mit Balkon, straßenseitig, barrierefrei! "Quality Living"

Kurzbeschreibung 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, strassenseitig Objekt Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.
Zum Verkauf gelangt eine Neubauwohnung mit Balkon.
Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und ist wie folgt aufgeteilt:+ Vorraum+ Abstellraum+ WC+ Wohnküche+ Schlafzimmer+ Bad+ Balkon
Im wunderschönen Garten gibt es ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze zur Verfügung.
Alle Wohnung können auch als Anlegerobjekt gekauft werden (genaue Information siehe Excel-Liste)
ACHTUNG: Die vorläufigen Betriebskosten sind nur Schätzungskosten! Die tatsächlichen Betriebskostenabrechnungen erfolgen nach Inbetriebnahme.
Optional kann auch ein Parkplatz erworben werden: ca. € 35.000,00
Vorbehaltlich Änderungen!
? Nebenkosten bei Kaufvertrag:
3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.
*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft liegt in Hietzing, einem der schönsten und charmantesten Bezirke Wiens. Der vorstädtische Lainzer Platz ist nur ca. 400 m entfernt und gleichzeitig das geographische Zentrum des Bezirks.Das Projekt zeichnet sich durch beste Infrastruktur und die ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus. S-Bahn-, Straßenbahn- und Autobus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnlinie S80, die von Hütteldorf bis nach Aspern-Nord fährt, kreuzt alle bestehenden U-Bahnlinien der Stadt. Die Straßenbahnlinie 60 fährt von Rodaun bis zum Westbahnhof, die Autobuslinien 56A und 56B verlaufen von Mauer bis Hietzing. Das Wohnbauprojekt ist über die Lainzer Straße oder die Fasangartengasse auch rasch und bequem mit dem Auto zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

338900 €

6.874,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Alle Wohnung können auch als Anlegerobjekt gekauft werden (genaue Information siehe Excel-Liste). Optional kann auch ein Parkplatz erworben werden: ca. EUR35.000,00ACHTUNG: Die vorläufigen Betriebskosten sind nur Schätzungskosten! Die tatsächlichen Betriebskostenabrechnungen erfolgen nach Inbetriebnahme.

Vorbehaltlich Änderungen!

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,97 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nataliya MaystrukDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gevd5q

Referenznummer: 00010079190005