Wohnung zum Kauf 154.000 € 2 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Denn-/Dittershausen Fuldabrück / Dennhausen 34277

Monat
2Zimmer
87 m²Wohnfläche

Frau Lena Umbach

Heindrich Immobilien GmbH

Mit Fernblick und heller Wohnküche - diese Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern!

Mit Fernblick und heller Wohnküche - diese Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern!

Angeboten wird eine großzügige Dachgeschosswohnung im Herzen von Fuldabrück-Dennhausen.

Die Wohnung verfügt nicht nur über vertikale Fenster, sondern auch einige ergänzende Dachflächenfenster, welche den einzelnen Räumen jeweils eine angenehme Helligkeit und eine ansprechende Wirkung verleihen.

Ausgestattet ist Wohhnung wie folgt:
Flur, große Wohnküche inkl. Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einem ergänzenden Gäste-WC.

Das Wohnzimmer begeistert insbesondere durch seine besondere Raumhöhe. Die großen Giebelfenster sowie die zusätzlichen Dachflächenfenster sorgen für optimale Helligkeit und eine schöne Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In gemeinschaftlicher Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt für Komfort.

Ein Außenstellplatz ist vorhanden.

Die Wohnung ist vermietet.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Denn-/Dittershausen, Fuldabrück / Dennhausen (34277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich im schönen Fuldabrück im Ortsteil "Dennhausen", an der Grenze zu "Dittershausen". Sie finden hier eine ruhige und grüne Wohnumgebung vor - bei bester Anbindung an die Stadt Kassel.

Alle vorhandenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Wohnnähe und sind zu Fuß problemlos erreichbar. Eine Apotheke sowie ein Arzt befinden sich sogar direkt bei Ihnen im Haus. Ein EDEKA finden Sie ebenfalls direkt nebenan. Die nächste Eisdiele, ein Café mit Bäckerei sind ebenfalls nicht weit.

Das Dorfgemeinschaftshaus ist ca. acht Minuten zu Fuß entfernt. In ca. zwei Minuten Fahrt sind Sie am Aussichtspunkt der Fuldabrücke angelangt. Die grüne Gegend um den schönen Fluss bietet Ihnen viele Möglichkeiten für eine Freizeitgestaltung in der Natur. Hier kommen Wanderer und Radfahrer gleichermaßen auf ihre Kosten. Auch Wassersportler kommen nicht zu kurz. Direkt an der Fulda lässt sich zudem der "Campingplatz Fuldatal-Dennhausen" für eine aktive Freizeitgestaltung nutzen.

Die Bundesautobahnen A7, A44 und A49 sind via Baunatal schnell erreicht, d.h. die infrastrukturelle Anbindung ist gut. Die genannte Fuldabrücke verbindet Sie zudem mit dem Bahnhof Baunatal-Rengershausen. Dieser ist lediglich fünf Autominuten entfernt. Von dort verkehren im Dreißig-Minuten-Takt Züge zum Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe. Mit dem Auto sind Sie bequem von innerhalb acht Minuten am ICE-Bahnhof und in Kassel angelangt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

154000 €

1.770,11 €/m²

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

303.49 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.770,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.320 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.706 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Fernblick und heller Wohnküche - diese Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern!

Die Wohnung ist vermietet.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heindrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestraße 21, 34119 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lena UmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gutd5m

Referenznummer: VK.PARK.9.FD