Wohnung zur Miete

850 €850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Elsdorf-Westermühlen (24800)

Die zur Vermietung angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhaus in Elsdorf-Westermühlen. Hier haben Sie nach individueller Absprache die Gelegenheit für einen Bezug ab dem 01.01.2025.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 qm. Der Grundriss ist sehr gelungen und durchdacht geschnitten. Es werden Ihnen ein kombinierter Bereich aus Wohnzimmer, Essplatz und Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, Abstellraum sowie Flur mit Garderobe geboten. Es besteht ein gutes Platzangebot, wodurch Ihrer Einrichtungsphantasie keine Grenzen gesetzt werden.
Es handelt sich bei dem jungen Mehrfamilienhaus um ein Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+). Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe. In jeder Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Lage / Umgebung Die Gemeinde Elsdorf-Westermühlen verfügt über ca. 1.582 Einwohner und liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, Bundesland Schleswig/Holstein. Landschaftlich ist Elsdorf-Westermühlen attraktiv, umgeben von Wald- und Wiesengebieten, in der Eider-Sorge-Treene-Niederung gelegen. In der Ortschaft befinden sich Grundschule, dänische Schule, Kindergarten, Schwimmbad, Sportplatz, Sporthalle, mehrere Restaurants und Gewerbeanbieter. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Vereine (u.a. Angelverein, Sportverein), Freiwillige Feuerwehr, Reiterhöfe u.v.m. zur Verfügung. In den Nachbargemeinden Fockbek (ca. 7 Km, ca. 6 Min. Fahrtdauer) und Hohn (ca. 6,8 Km, ca. 7 Min Fahrtdauer) ergeben sich weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Stadt Rendsburg ist ca. 11 Km Entfernung (ca. 11 Min. Fahrtdauer). Die Eider und der Nord-Ostsee-Kanal sind in ca. 6 bis 9 Min. zu erreichen. Nord- und Ostsee sind in ca. 35 bis 45 Min. erreichbar. Erforderliche Unterlagen Ich weise Sie vorsorglich daraufhin, dass wir im Rahmen unserer Vermittlungstätigkeit dazu verpflichtet sind, entsprechende Sicherheiten zur Gewährleistung der gegenseitigen Verpflichtungen eines zukünftigen Mietvertrages einzuholen (u.a. Nutzung der Immobilie, Personenanzahl, fortlaufende Mietzahlungen).
Daher bitten wir Sie vor Beginn des Mietverhältnisses um Vorlage folgender Unterlagen:
-Mieterselbstauskunft (gem. Anlage)
-SCHUFA-Auskunft (www.meine-schufa.de)
-Gehaltsnachweise der letzten drei Monate der Mietvertragspartner
-Arbeits- / Dienstvertrag etc.
-Unternehmer: Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) o.ä.
-Vorvermieterbescheinigung mit Angabe der Erreichbarkeit
Gerne stimmen wir die Einreichung der erforderlichen Unterlagen mit Ihnen individuell ab.

Exposé / Besichtigung Bei ernsthaftem Interesse fordern Sie gerne unser aussagekräftiges Exposé zu dieser Immobilie an. Hierzu benötigen wir Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, telef. Erreichbarkeit, Mail). Ohne die vollständigen Kontaktdaten kann leider kein Exposéversand erfolgen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre
Hanna Levermann
Stichworte Sonstiges: frei werdend