Reihenmittelhaus zum Kauf

409000 €409.000 €2.921 €/m²

Finanzierung ab 1704 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

322 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Holunderweg 16, Friedrichsthal, Schwerin (19057)

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Das Reihenhaus wurde 1995/1996 in gedämmter Holzständerbauweise mit einem rötlichen Verblendmauerwerk, auf einem Streifenfundament gemäß den statischen Erfordernissen errichtet. Betreut wurde das Bauprojekt durch den Architekten Dipl.-Ing. Jürgen Benecke aus Hamburg. Es handelt sich um einen soliden Massivbau mit einem Satteldach mit drei Gauben. Die Dachneigung ist günstig gewählt.

Über einen gefliesten Flur erreicht man links die Küche und rechts das Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in den Wohnbereich. Nach der Küche, vor dem Wohnzimmer, ist ein offenes Esszimmer eingeordnet. Einige Stufen ermöglichen vom Essbereich den Zugang zum Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster gestatten einen Blick auf die Terrasse und in den Garten. Das Wohnzimmer hat einen Laminatboden und ist geräumig.

Eine massive Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen. Im 1.Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei Zimmer gehen zur Gartenseite und ein Zimmer geht zur Straßenseite. Das Zimmer straßenseitig hat einen Ankleideschrank. Hier war zuletzt das Schlafzimmer eingeordnet. Als Bodenbelag in den Zimmer haben wir aktuell Auslegware.

Der Spitzboden ist ausgebaut und eignet sich gut als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer.

Das Haus ist teilunterkellert. Die Räume hier sind gefliest. Eine Fernwärmestation versorgt das Objekt. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten und ein Carport vorhanden.

Einige Reparaturen im Haus stehen an. Der Teppichboden muss erneuert werden. Im Badezimmer sollte die Armatur getauscht werden. Das Waschbecken im Gäste-WC hat einen kleinen Riss.

Durch das familienfreundliche Umfeld kann hier ein neues Zuhause entstehen. Es kann ein Reihenhaus in einem beliebten Wohngebiet, in naturbelassener Umgebung erworben werden, ohne das die Erschwernisse des eigenen Bauens zu tragen sind.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die Grundstücksgröße ist 322 m².

Lage

Sonstiges Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit zentraler Stromversorgung, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

DSL ist im Objekt verfügbar. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog