Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.600.000 € 1.621 m²<br/>Grundstück Innenstadt Neunkirchen 66538

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1600000 €
Finanzierung ab 6696 €/Monat
1.621 m²Grundstück

Herr Walfried Brinkmann

S. M. Immobilien und Vermittlungs GmbH

Bewertung: 2 von 5 Sternen

Für Projektentwickler und Investoren: interessantes Wohn- und Geschäftshaus

Im Zentrum von Neunkirchen-Saar, der zweitgrößten Stadt im Saarland, soll ein größeres Doppelanwesen verkauft werden. Gutes Umfeld und nahe zum Saarpark-Center, der führenden Einkaufs-Mall der Stadt. Neunkichen befindet sich im Transformationsprozess; wobei man schon sehr viel erreicht hat.

Das Objekt wurde bislang überwiegend gewerblich genutzt: Läden im Erdgeschoß, Büros in den darüberliegenden Geschossen und paar Wohneinheiten auf dem Dach. Bis auf wenige Mieter gibt es einen größeren Leerstand; vorteilhaft für Investoren, die umbauen wollen. Es besteht Sanierungsbedarf.

Wir haben bereits einen möglichen Mietinteressenten im Sozialbereich, der das ganze Anwesen langfristig anmieten möchte. Wir stehen in Verhandlungen. Lt. Voranfrage bei der Stadtverwaltung weäre Wohnbebauung möglich, auch ETW's .

Hinweis: Fordern Sie ein ausführliches Exposé an!

Energiedaten: Zentralheizung; Öl; Energieausweiss vorhanden; Werte 200,5 kWh (a*m²)

Courtage: 3 % des Kaufpreises zuzügl. Mwst.

Partnerservices

Lage

Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

1600000 €

Provision für Käufer

3,0 % zuzügl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

625 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.996 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 3.405,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S. M. Immobilien und Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Grossherzog-Friedrich-St.39, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Herr Walfried BrinkmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aawv5x

Referenznummer: 400796