Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 13 € 246 m²<br/>Bürofläche Maximilianstraße 14 Innenstadt - St. Ulrich - Dom Augsburg 86150

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
13 Euro pro Quadratmeter
246 m²Bürofläche

Sebastian Egger

Peter Wagner Immobilien AG

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Exklusive Bürofläche in TOP Lage

Die Maxpassage wurde zwischen 2007 und 2009 saniert und befindet sich in einem äußerst repräsentativen Zustand. So wurde neben den Schaufenstern, Fenstern,Türen, Böden und der Sanitärausstattung die gesamte Gebäudetechnik (exkl. Wasser-& Heizungsleitungen) erneuert.
Bei der anzumietenden Fläche handelt es sich um eine neuwertige Büroeinheit im 2. OG mit einem Balkon in Richtung Maxstraße, als auch einer ruhig gelegene Dachterrasse. Dadurch entsteht in den Büros ein helles, offenes Raumgefühl und eine verstärkte Verbindung nach draußen zum urbanen Umfeld. Der Zugang befindet sich innenliegend in der Maxpassage. Durch einen vorhandenen Aufzug ist die Fläche ebenerdig zu erreichen.
In der Nachbarschaft befinden sich sowohl Anwaltskanzleien, Architekten, eine Arztpraxis und verschiedene Agenturen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
2. Geschoss
voll klimatisiert

Lage

Maximilianstraße 14, Innenstadt - St. Ulrich - Dom, Augsburg (86150)

Das Objekt, unter dem Namen Maxpassage firmierend und bekannt, befindet sich in zentralster Lage in der Fußgängerzone direkt im Herzen der Augsburger Innenstadt zwischen Rathaus- & Moritzplatz und damit in direkter Sichtweite zum historischen Rathaus an Augsburgs Pracht- & Kaisermeile der Maximilianstraße. Ein weiterer Zugang findet sich in der Philippine-Welser-Str., unweit des Martin-Luther-Platzes.
So fügt sich das Anwesen perfekt zwischen zwei der am stärksten frequentierten 1A-Lagen der Augsburger Fußgängerzone ein und erweitert diese durch den begehbaren Passagenbereich gleichzeitig.
Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich am Moritzplatz in unmittelbarster Umgebung, wodurch eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gegeben ist.

Energie und Bauzustand

Baujahr1949
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²

13 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Wagner Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Holbeinstr. 7, 86150 Augsburg

Partnerschaft

Sebastian EggerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyjn52

Referenznummer: 92508