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Wohnung zum Kauf
300000 €5.747,13 €/m²
2Zimmer
52,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Grillparzerstraße 16, Bad Hall (4540)

NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH
Georg Altmüller
NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Preise

Kaufpreis
300000 €
5.747,13 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • EG
  • Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • Garten

Ihr Wohnglück in Bad Hall

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der schönen Gartenwohnung in 4540 Bad Hall in Oberösterreich!
Die 2 Zimmer sind perfekt aufgeteilt und bieten Ihnen genügend Raum für Entspannung, Arbeit oder Zeit mit der Familie. Dank des Erstbezugs können Sie sich auf eine moderne und hochwertige Ausstattung freuen, die Ihren Wohntraum wahr werden lässt.
Das Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Garten, der Ihnen als Oase der Ruhe und Entspannung zur Verfügung steht. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen, im Grünen entspannen und sich vom Alltagsstress erholen. Auf der Terrasse können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur das schöne Wetter genießen.
Sie benötigen noch zusätzlichen Stauraum? Kein Problem, denn diese Wohnung verfügt auch über eine Garage, einen Keller und einen Abstellraum, in der Sie bequem Ihr Auto parken können und zusätzlich Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder andere Gegenstände haben.
In puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Dank der Fußbodenheizung können Sie sich im Winter auf warme Füße freuen. Die offene Wohnküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende. Der Personenaufzug macht es Ihnen auch leicht, alle Etagen der Wohnung bequem zu erreichen.
Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem Südbalkon oder Ihrer Südterrasse und lassen Sie die Seele baumeln.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet.
Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser traumhaften Gartenwohnung in 4540 Bad Hall in Oberösterreich zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <425m
Klinik <9.650m
Krankenhaus <7.525m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <350m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <6.300m
Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <350m
Polizei <700m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <3.400m
Flughafen <4.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Grillparzerstraße in der Stadt Bad Hall in Oberösterreich. Sie ist in unmittelbarer Nähe zur Einkaufszeile Bahnhofstraße gelegen, wo sich verschiedene Geschäfte und Restaurants befinden.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 10,09 m², Freifläche: 68,09 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,46 m², Gartenfläche: 52,63 m², Kellerfläche: 7,77 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH
NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchengasse 4, 4501 NEUHOFEN AN DER KREMS
Georg AltmüllerDein Kontakt
Online-ID: 2etcl5w
Referenznummer: OBGC2024062319471184442dca875c9
NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH
Georg Altmüller
NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH
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