Doppelhaushälfte zum Kauf

369000 €369.000 €4.731 €/m²

Finanzierung ab 1548 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

661 m²Grundstück

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Ost, Neumünster (24536)

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Am Standrand von Neumünster befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die sowohl möbliert als auch geräumt übergeben werden kann.
Fahren Sie schon ein E- Auto oder ist eins in der Planung? Dann können Sie von einer schon vorhandenen Wallbox und einer Photovoiltaikanlage auf dem Dach profitieren und in der Garage "tanken".

Der Garten teilt sich in zwei Bereiche auf. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz und ist zur Bundesstraße durch eine immergrüne Hecke begrenzt. Hier könnten beispielsweise ein Wohnmobil, ein Boot oder Ihre Gäste parken.

Über die Auffahrt gelangen sie zum 25 qm großen Carport und der Garage mit Wallbox. Hier bieten sich zudem Abstellräume zum Lagern von Dingen an. Entspannen können Sie nach Feierabend sowohl vor als auch hinter dem Haus. So können Sie je nach Tageszeit oder Sonnenstand variieren. Der hintere Bereich ist zudem hundefreundlich eingezäunt. Ein Gewächshaus bietet Ihnen frische Ernte von sonnenreifen Tomaten und co.

Das Wohnhaus und wurde von 2005 bis 2017 liebevoll auf den Stand der heutigen Zeit gebracht. So profitieren Sie unter anderem von einer Fußbodenheizung, einem Kaminofen, 2 fach verglasten Kunststoff Fenstern, Markise und nicht zu vergessen einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Im Keller mit Außenzugang befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und ein mögliches Büro o.ä. , zudem ist hier die Ölheizung untergebracht.

Alles zusammen erwerben Sie hier ein gepflegtes Eigenheim, dass dem aktuellen Zeitgeschmack entspricht. Hier können Sie direkt einziehen. Gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Bitte laden Sie zuvor das Exposé herunter.

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.

DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.

Der Makler-Auftrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Maklercourtage ist auf Käufer- und Verkäuferseite von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die 6,5% gesetzliche Grunderwerbssteuer, die ca. 2% Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen