Mehrfamilienhaus zum Kauf

1191000 €1.191.000 €2.382 €/m²

Finanzierung ab 4933 €/Monat

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15Zimmer

500 m²Wohnfläche

1.640 m²Grundstück

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Schaidt, Wörth am Rhein (76744)

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Exklusives Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten.

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnobjekt, das im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese eindrucksvolle Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 500 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1640 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung in drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingangsbereiche verfügen und somit höchste Privatsphäre gewährleisten.
Hauptwohnung

Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 344 Quadratmetern und bietet Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist der im Untergeschoss gelegene, innenliegende Pool, der in Kombination mit einer Sauna pure Entspannung verspricht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Untergeschoss-Wohnung / Büro- oder Praxifläche
Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und ist äußerst vielseitig nutzbar.

Sie eignet sich ideal als separate Wohneinheit oder kann auch gewerblich, beispielsweise als Praxis, genutzt werden. Diese Flexibilität macht sie zu einer wertvollen Ergänzung des Objekts.

Dachgeschoss-Wohnung
Im Dachgeschoss befindet sich eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern. Diese Einheit bietet ebenfalls einen eigenen Eingangsbereich, was die Privatsphäre der Bewohner wahrt und ein komfortables Wohnerlebnis sicherstellt.

Technische Ausstattung und Nachhaltigkeit
Das gesamte Haus wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein Blockheizkraftwerk für die Stromerzeugung, was die Energiekosten reduziert und die Umwelt schont. Ergänzt wird dieses nachhaltige Energiekonzept durch eine Solarthermieanlage, die die Nutzung erneuerbarer Energien ermöglicht und somit einen weiteren Beitrag zur Energieeffizienz des Hauses leistet.

Fazit
Dieses einzigartige Wohnhaus bietet nicht nur großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sondern überzeugt auch durch seine nachhaltige Energietechnik und die luxuriösen Ausstattungsmerkmale. Die individuelle Gestaltung der Wohneinheiten mit eigenen Eingangsbereichen garantiert den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt, das Komfort, Luxus und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie vereint.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage im Ort, modernisiert