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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
535000 €8.106 €/m²
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Siglinde Feicht
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Einziehen und Wohlfühlen Top-Lage-Maxvorstadt

Diese außergewöhnliche 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG und besteht aus Wohnzimmer, einem Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum überdachten Balkon, einer separaten Küche, einer Speisekammer, einem Bad mit ebenerdiger Dusche u. WC, sowie einer großen Diele mit reichlich Platz für Garderobe.
Die Wohnung ist nach Westen zur ruhigen Grünfläche ausgerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Maßmannbergl, München (80797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Maxvorstadt, einem beliebten und zentralen Viertel. Die Maxvorstadt liegt nördlich der Altstadt und ist besonders für ihre kulturelle und akademische Bedeutung bekannt, da sie zahlreiche Universitäten, Museen und Galerien beheimatet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) und die Technische Universität München (TUM), was die Gegend bei Studierenden sehr beliebt macht.
Kulturelle Einrichtungen wie die Pinakotheken (Alte, Neue und Moderne), die zu den bedeutendsten Museen Deutschlands zählen.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das Viertel beleben und für eine attraktive Wohnlage sorgen.
Die Wohnlage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere U-Bahn-, Bus- und Trambahnlinien sind in der Nähe verfügbar, sodass die Lage sowohl für Anwohner als auch für Berufspendler und Studierende äußerst günstig ist.
Optimale Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten die U-Bahn Josephsplatz U2 und U8.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Maxvorstadt ist eines der beliebtesten Münchner Wohnviertel und begeistert durch ihre kulinarische Vielfalt, die Universität und Hochschulen, Museen, Grünflächen und vieles mehr .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
535000 €
8.106,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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8.106,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Siglinde FeichtDein Kontakt
Online-ID: 2gmdx5k
Referenznummer: 44210107-072627
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Frau Siglinde Feicht
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