Reihenendhaus zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 296 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reick (Am Lehmhaus) Dresden 01237

Monat
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
296 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maik Rentel

IMMO RENTEL

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reihenendhaus in Dresden Reick

Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig, somit gewinnen Sie ca. 20 m² mehr Wohnfläche und hätten somit 95 m² und 4 Zimmer zur Verfügung. Die Wand Küche/ Wohnzimmer kann entfernt werden, Ausgang zum Garten von der Küche aus möglich. Anbau Wintergarten möglich.
Das Zimmer im OG kann abgetrennt werden damit ein kleiner Flur zum Aufgang Dachgeschoß ermöglicht wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach KP Zahlung
Carport
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Lage

Reick (Am Lehmhaus), Dresden (01237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zu sanierende Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Reick, einem grünen Stadtteil nahe der Dresdner Innenstadt. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, grenzend an die Stadtteile Strehlen und Leubnitz-Neuostra.

In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Grünflächen wie der Prohliser Park und der Elbwiesenpark zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Lage des Hauses bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fußläufig erreichbare Haltestellen für Busse und Straßenbahnen sowie die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle Verbindung. Die Dresdner Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.533,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.533,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.142 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen sowie Telefonnummer beantwortet.

Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung.

Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Besichtigungstermine IMMORENTEL
Birkenbruch 31
04155 Radebeul
Telefon:
0162 7220888
E-Mail:
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Internet:
www.immorentel.de
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO wurde durch die Landeshauptstadt Dresden,
Abt. Gewerbeangelegenheiten erteilt.
Steuernummer: 209/261/04099

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main finden.

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Anbieter der Immobilie

IMMO RENTELGewerblicher Anbieter

Birkenbruch 31, 01445 Radebeul

Partnerschaft

Herr Maik RentelDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gu875m

Referenznummer: TO44