Doppelhaushälfte zum Kauf
495000 €3.772,58 €/m²
7Zimmer
131,2 m²Wohnfläche
897 m²Grundstück
01.10.2024Verfügbarkeit
Schutterwald, Schutterwald (77746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Paula Stellmacher

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.772,58 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Schutterwald

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.**
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus in einem Wohngebiet in Schutterwald vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu Wohnraum auszubauen und so noch mehr Platz zu schaffen, was es zu einem perfekten Zuhause für eine Familie macht. Zur Immobilie gehört ein liebevoll angelegter Garten und eine geschützt liegende Terrasse.
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Diele mit Garderobe
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC
- Flur mit offener Treppe ins Dachgeschoss und in den Keller
- Offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse
- Küche
- Büro / Gästezimmer
Dachgeschoss:
- Diele
- großer Speicherraum, isoliert
- Loggia
Kellergeschoss:
- Waschküche
- Heizraum
- Lagerraum, ehemals Öltank-Raum
- 2 Kellerräume
- Partyraum mit Bar
Zum Haus gehören 2 Garagen, die über den eigenen Hof zugänglich sind.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Schutterwald
Gute Wohnlage in einem gewachsenen Wohnviertel.
Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Werkrealschule.
Ideale Anbindung an die A5 Richtung Basel-Karlsruhe sowie nach Offenburg.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 69,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.93, Distanz zur Grundschule: 1.17, Distanz zur Realschule: 4.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.95, Distanz zum Gymnasium: 4.68, Distanz zum Flughafen: 3.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.10, Distanz zur Autobahn: 2.01, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 16.68, Distanz zur Hauptschule: 6.23

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.772,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.769 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.175 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.