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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
450000 €3.430 €/m²
7Zimmer
131,2 m²Wohnfläche
897 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Dieter Altmann
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Schutterwald

***RESERVIERT***


Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus in einem Wohngebiet in Schutterwald vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu Wohnraum auszubauen und so noch mehr Platz zu schaffen, was es zu einem perfekten Zuhause für eine Familie macht. Zur Immobilie gehört ein liebevoll angelegter Garten und eine geschützt liegende Terrasse.


Aufteilung

Erdgeschoss:
- Diele mit Garderobe
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC
- Flur mit offener Treppe ins Dachgeschoss und in den Keller
- Offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse
- Küche
- Büro / Gästezimmer

Dachgeschoss:
- Diele
- großer Speicherraum, isoliert
- Loggia

Kellergeschoss:
- Waschküche
- Heizraum
- Lagerraum, ehemals Öltank-Raum
- 2 Kellerräume
- Partyraum mit Bar

Zum Haus gehören 2 Garagen, die über den eigenen Hof zugänglich sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Schutterwald, Schutterwald (77746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schutterwald
Gute Wohnlage in einem gewachsenen Wohnviertel.
Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Werkrealschule.
Ideale Anbindung an die A5 Richtung Basel-Karlsruhe sowie nach Offenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
450000 €
3.429,62 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.429,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.780 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.222 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 69,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.93, Distanz zur Grundschule: 1.17, Distanz zur Realschule: 4.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.95, Distanz zum Gymnasium: 4.68, Distanz zum Flughafen: 3.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.10, Distanz zur Autobahn: 2.01, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 16.68, Distanz zur Hauptschule: 6.23

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schulstraße 64, 77694 Kehl am Rhein
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dieter AltmannDein Kontakt
Online-ID: 2f6r352
Referenznummer: 5246-9
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Dieter Altmann
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen