Wohnung zur Miete 890 € 3 Zimmer 76,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Lindfeld Hunderdorf 94336

Wohnung zur Miete
890 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
76,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Johannes Kerscher

Gerl Immobilien

Wohnen für Jung & Alt - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Hunderdorf (WHG 01)

Wohnung 01 - EG links

Kurzübersicht:
Das Objekt wurde 2023-2024 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus vier Wohnungen die sich über zwei Etagen erstrecken.

Die hier zur Vermietung stehende Wohneinheit Nr. 01 befindet sich im Erdgeschoss links.

Raumaufteilung:
- Bad
- Abstellraum
- Eingang/ Garderobe
- Eltern
- Flur
- Kind
- Wohnküche
- Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Lindfeld, Hunderdorf (94336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. Bank, Apotheke, Bäcker, etc.).
In fußläufiger Umgebung sind zahlreiche Einrichtungen und Freizeitaktivitäten vorhanden (z.B. Zahnarzt, Allgemeinärzte, Kindergarten, Schulen, Hallenbad und Sportgelände mit Tennis und Fußballplatz).
Die nächste größere Stadt ist Straubing und mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten (15 km) zu erreichen.

Verkehrsanbindung:
- Autobahnauffahrt A3 Hunderdorf (ca. 5 Minuten entfernt)
- B20 Anbindung bei Straubing (ca. 14km entfernt)
- St. Englmar - Bayerischer Wald (ca. 15 km entfernt)
- Stadt Bogen mit Klinikum (ca. 5km entfernt )

Hunderdorf ist mit drei verschiedenen Buslinien zu erreichen (Linie 11, 13 und 14 der ÖPNV LK Straubing Bogen).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1075 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

890 €

11,65 €/m²

Nebenkosten

185 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

3 MM

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis Ausstattung:
- keine Einbauküche vorhanden
- kein Aufzug vorhanden

Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Gerl Immobilien e. K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- /Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerl Immobilien Gewerblicher Anbieter

Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Partnerschaft

Herr Johannes KerscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyra5n

Referenznummer: 135508062#ludwVC