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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
99000 €356 €/m²
7Zimmer
278 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Thorsten Wolff
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Zweifamilien-Fachwerkhaus in Reinhardshagen Vaake zu verkaufen!

Zum Kauf bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus an, welches aus zwei Immobilien besteht. Das Haupthaus verfügt über ca. 168 m² und das kleinere Objekt über ca. 110 m².
Das Objekt ist Bestandteil einer geschützten Gesamtanlage im Sinne des Denkmalschutz (Denkmalensemble).

Das gesamte Objekt wurde ca. 1860 erbaut. Die Grundstückfläche beträgt ca. 282 m².
Das Nebengebäude (Umbau der ehemaligen Scheune in ca. 1980) liegt mit Blick zur Weser. Hier wäre z.B. der Betrieb einer Ferienimmobilie denkbar.
Beheizt werden beide Einheiten mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2020.

Im Hauptgebäude befindet sich zusätzlich ein Kamin im Wohnzimmer.

Beide Objekte verfügen über einen Keller. Ebenfalls steht Ihnen ein Carport und eine geräumige Garage zur Verfügung. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab.

Möchten sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern sie bitte weitere Unterlagen über das Kontaktformular an, sowie die 360Grad-Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

+ Fachwerkhaus
+ Denkmalensemble
+ Hauptgebäude und Nebengebäude
+ Baujahr ca. 1860
+ Wohnfläche Hauptgebäude ca. 168 m²
+ Wohnfläche Nebengebäude ca. 110 m²
+ Grundstückflache ca. 282 m²
+ kleiner Garten
+ Garage
+ Blick auf die Weser

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Vaake, Reinhardshagen (34359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in der Gemeinde Reinhardshagen im Ortsteil Vaake. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Hann. Münden ist ca. 9 km und nach Kassel ca. 26 km.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt zur A7 ist ca. 11 km entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Hann. Münden oder Kassel, für den kurzfristigen Bedarf gibt es im Nachbarort Veckerhagen die nötigen Geschäfte.

Einen Kindergarten gibt es im Ort, eine Grundschule in Veckerhagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1860
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
99000 €
356,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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356,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
475 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.373 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Neue Kasseler Straße 62a, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Herr Thorsten WolffDein Kontakt
Online-ID: 27llt5c
Referenznummer: 46370199-99216
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Herr Thorsten Wolff
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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