Einfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 7 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 3.095 m²<br/>Grundstück Wittbek 25872

Monat
7Zimmer
240 m²Wohnfläche
3.095 m²Grundstück

Dustin Roth

PlanetHome Group GmbH

Auspacken, einziehen, wohnen: Großes Einfamilienhaus in Feldrandlage in Wittbek zu verkaufen

In ruhiger Lage in Wittbek entstand dieses stilvolle Einfamilienhaus auf einem tollen ca. 3.100 m² großen Grundstück. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1979 erbaut und lässt hinsichtlich Größe, Ausstattung und Wohnqualität kaum einen Wunsch offen. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 m² und verfügt über sieben Räume zuzüglich einer geräumigen Küche mit Einbauküche, Dielen, Gäste-WC, Bad mit Fenster sowie über eine große Terrasse im Außenbereich. Bereits beim Betreten des Hauses können Sie die Charakteristik der Raumgestaltung erkennen. Die Boden im Haus sind freundlich und hell gestaltet.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bedarf keiner großen Modernisierungsmaßnahme. Das Haus wurde ca. 2008 umfangreich von Fachleuten modernisiert und energetisch auf das damalige Neubauniveau saniert. Das Warmwasser wird über eine Luftwärmepumpe generiert. Neben der Ölheizung wird das Haus über einen wasserführenden Kamin beheizt.

Für einen schnellen Internetzugang steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, sich an das Glasfasernetz anschließen zu lassen, um somit eine garantierte Highspeed-Internetverbindung nutzen zu können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihre individuelle Besichtigung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir unabhängig, transparent und individuell. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wittbek (25872)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wittbek liegt dörflich im nordöstlichen Teil des Amtes Nordsee-Treene. Die langgestreckte Gemeinde mit ca. 2.000 ha reicht von der Husumer Aue im Westen bis an die Treene im Osten. Wittbek zählt ca. 770 Einwohner. Das Leben in dieser noch sehr stark landwirtschaftlich geprägten Gemeinde ist ruhig und gesittet. Wittbek versorgt einen großen Teil der Bevölkerung bis hinein in den Kreis Schleswig-Flensburg mit Trinkwasser aus den Brunnen des Wasserverbandes Treene in Osterwittbekfeld. Bis zur Kreisstadt von Nordfriesland in Husum sind es ca. 11 Kilometer. Von dort aus ist sowohl die Nordsee als auch die Ostsee schnell zu erreichen. Die 1km entfernte Gemeinde Ostenfeld verfügt über eine ausreichende Infrastruktur. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Gaststätte, eine Apotheke, einen Nahkauf, ein paar Ärzte und eine Tierarztpraxis. Für die Dinge des täglichen Lebens ist hier gesorgt. Für das Freizeitangebot steht eine moderne Sporthalle, ein Freibad, diverse Sportvereine wie der 1. FC Wittbek zur Verfügung. Zudem sind Sie von einer herrlichen Umgebung wie die Treene oder die nahegelegenen Wälder umgeben. Weiterführende Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und ein Krankenhaus befinden sich dann wieder in Husum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

519000 €

2.162,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.162,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

953 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.381 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Dustin RothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5jn5q

Referenznummer: 282274