Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €3.712,77 €/m²

Finanzierung ab 1157 €/Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

246 m²Grundstück

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Weststadt 25, Osnabrück (49078)

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Weststadt von Osnabrück, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Das Haus bietet großes Potenzial für diejenigen, die bereit sind, Ihren persönlichen Flair hinzuzufügen. Es erwartet Sie, auf Erd- und Dachgeschoss verteilt, eine Wohnfläche von ca. 95 m² mit insgesamt vier Zimmern.
Im Erdgeschoß finden Sie einen schönen Wohn- und Essbereich sowie die separate Küche, ein Gäste WC und einen kleinen Abstellraum.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Des Weiteren bieten zwei Kellerräume ausreichend Platz zur Aufbewahrung. Zu der Doppelhaushälfte gehört ein Carport und eine kleine Gartenhütte.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Der Stadtteil Weststadt liegt zwischen Heger Friedhof und Innenstadt. Selbst vom westlichsten Standort aus braucht man mit dem Bus gerade einmal rund zwanzig Minuten in die Innenstadt, mit dem Rad etwa 15 Minuten und zu Fuß etwa 40 Minuten.
Auf der Autobahn ist man von der Weststadt aus ebenso schnell: Die Autobahnauffahrt Osnabrück-Hellern zur A30 liegt in direkter Nähe.
Die Lotter Straße, die den Stadtteil im Norden begrenzt, gehört zu den charmantesten Einkaufsstraßen in Osnabrück. Neben Supermärkten, Bioläden, Apotheken und Bäckereien gibt es hier auch inhabergeführte Fachgeschäfte und Restaurants, die auch viele Osnabrücker aus anderen Stadtvierteln gern aufsuchen.
Große Einkaufsmärkt für den Wochenendeinkauf finden Sie an der Rheiner Landstraße und rund um die Autobahnauffahrt Osnabrück-Hellern.

Sonstiges Bitte nur schriftliche Anfragen!
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die VARUS Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mailanfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
VARUS Immobilien GmbH darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,0 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.
Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-Mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax, und E-Mail Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Senden Sie den Widerruf an folgende Adresse oder per Anruf:
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Ebbighausenstr.37, 49565 Bramsche
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Dieses und weitere, interessante Angebote finden Sie auch unter www.varusimmobilien.de
Gerne vermitteln wir Sie bei Finanzierungsfragen an namenhafte Kreditinstitute. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00