Wohnung zum Kauf

385000 €385.000 €8.370 €/m²

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2Zimmer

46 m²Wohnfläche

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Salzburg, Salzburg (5020)

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Im beliebten Stadtteil Parsch thront die schicke 2-Zimmer-Wohnung "Farbenfroh" mit über 51 m² Nutzfläche. Hier genießen Sie urbanen Flair in Verbindung mit der "farbenfrohen" Umgebung direkt am Arenbergpark.

Im Eingangsbereich und im Allgemeingarten werden Sie von den blühenden Zierkirschen begrüßt. Das durchdachte Raumprogramm überzeugt durch angenehm viel Platz für Individualität und Blick ins Grüne.
Im Wohnzimmer mit Glasfront vergessen Sie schnell die Hektik des Alltags, während Sie sich am Balkon sonnen und dem Zwitschern der Vögel lauschen.
Ein großzügiges Schlafzimmer rundet das Angebot ab.
Einen weiteren Pluspunkt erzielt die Wohnung durch die Einbauschränke, welche sich ideal in das Raumkonzept eingliedern.
Die separate Küche ist durch eine nichttragende Zwischenwand vom Wohnzimmer getrennt und kann bei Bedarf entfernt werden.

In den letzten Jahren wurde das Badezimmer, die Elektrik, das Dach, die Fassade samt Dämmung, die Fenster(teilweise) als auch das Stiegenhaus saniert.
Das gesamte Haus ist allgemein in einem sehr gepflegten Zustand.

Für Ihre vierrädrigen als auch zweirädrigen Freunde stehen Allgemeinabstellmöglichkeiten zur Verfügung.


Den Immorist-Geheimtipp finden Sie im Aigner Park. - "Das Hexenloch"
(Besonders die kleinen Immoristen werden dieses Höhlenabenteuer nicht mehr vergessen.)

https://www.fraeuleinflora.at/salzburg/kleines-hoehlenabenteuer-beim-aigner-hexenloch/

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/eAYnov1uYZ4"][/URL] Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen