Mehrfamilienhaus zum Kauf

670000 €670.000 €2.125 €/m²

Finanzierung ab 2774 €/Monat

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12Zimmer

315,3 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Knielingen - Neu-Knielingen, Karlsruhe (76187)

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 500 Quadratmetern befindet. Das Objekt umfasst ein Vorderhaus und ein Hinterhaus, die beide über verschiedene Wohneinheiten und praktische Nutzungsmöglichkeiten verfügen.

Im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 98,71 Quadratmetern. Diese Wohnung verfügt über vier Zimmer sowie eine eigene Terrasse, die zusätzlichen Komfort bietet. Im ersten Obergeschoss des Vorderhauses liegt eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,25 Quadratmetern, die drei Zimmer und eine Terrasse umfasst. Im Dachgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine kleinere Einheit mit einer Fläche von 54,76 Quadratmetern, die über zwei Zimmer verfügt.

Das Hinterhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Hier befindet sich eine Maisonette-Wohnung, die im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss untergebracht ist und eine Gesamtfläche von 82,6 Quadratmetern bietet. Diese Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich auf die beiden Etagen verteilen und einen sehr großen Balkon. Im Erdgeschoss des Hinterhauses befinden sich zusätzlich zwei praktische Garagen.

Alle vier Wohnungen sind derzeit vollständig vermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 25.080,00 Euro.

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand, verfügt über eine praktische Aufteilung und ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Stichworte vermietbare Fläche: 315,32 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4