Reihenmittelhaus zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Tostedt Tostedt 21255

Monat
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Frau Britta Stein

Immowerk42 GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

RESERVIERT TOLLES REIHENMITTELHAUS MIT VOLLKELLER UND GARAGE

TOLLES REIHENMITTELHAUS MIT VOLLKELLER UND GARAGE /SEHR RUHIGE UND ZENTRALE LAGE
(KELLER RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG)

Dieses exklusiv von immowerk42 angebotene Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit Garage befindet sich in Tostedt und hat Ihren Ursprung im Jahre 1970.

Das Haus wurde liebevoll gepflegt, jedoch entspricht dieses teilweise dem Charme der 80 er Jahre. Das Reihenmittelhaus wird aus Altersgründen der Eigentümer verkauft.
Bitte beachten Sie die Privatsphäre der Eigentümer!

Das Reihenmittelhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Essecke mit Zugang zur Terrasse (Terrasse wurde vergrößert), zum Garten und dem Gartenhaus. Das Erdgeschoss beinhaltet auch noch eine Küche mit einer "RETRO" Einbauküche und das neue Gäste WC. In der Diele befindet sich noch ein extra Raum für Ihre Garderobe.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem Bade -, Schlaf - und 2 Kinderzimmern. Ein Kinderzimmer hat einen Zugang zum Spitzboden, für die Ablage von Koffer und Co.
Das Schlaf - und das andere Kinderzimmer verfügen über sehr großzügige Fensterfronten.
Das Duschbad wurde in 2014 erneuert.

Im Vollkeller befinden sich noch ein Hobbyraum, ein Vorratskeller, ein Waschkeller und ein Heizungskeller.
Der Keller ist RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG.

Wir empfehlen nach Geschmack die Maler - und die Bodenbelagsarbeiten. Die Fenster sind teilweise in die Jahre gekommen.

Der eingewachsene Garten mit Gartenhaus steht Ihnen als Erholungsoase zur Verfügung.
Im Garten lässt es sich gärtnern, spielen und die Ruhe genießen.

FREUEN SIE SICH MIT UNS AUF EINE BESICHTIGUNG. (BITTE KLÄREN SIE MIT IHRER BANK, OB EINE FINANZIERUNG MÖGLICH IST).

Für etwaige Architekten - und Bauleistungen stehen wir Ihnen mit unseren Firmen gerne zur Verfügung

immowerk 42 Eine Marke der bauwerk 42 GmbH
Bauwerk 42 GmbH
Architektengruppe Voß
Kötnerstrasse 10 in 21255 Tostedt

Unsere Imagefilme für unsere zuletzt fertiggestellten Bauvorhaben finden Sie auch auf You tube z.B. "Fischbek Terrassen" / Immowerk42

https://www.youtube.com/watch?v=a0Bgxfo4VCY

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Tostedt, Tostedt (21255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage In ruhiger aber zentraler Lage in Tostedts altem Ortskern

Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.

Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. 2-mal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad-und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B 75 und B 3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.528,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.528,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.587 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.369 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Dachbodenfläche: 5,00 m², modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immowerk42 GmbHGewerblicher Anbieter

Kötnerstr.10, 21255 Tostedt

3 Jahre Partnerschaft

Frau Britta SteinDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geb75e

Referenznummer: 5400#Lq92g