Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Guxhagen Guxhagen 34302

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

König Immobilien GmbH

Attraktive Eigentumswohnung mit Garage. Keine Käuferprovision!

Diese attraktive Etagenwohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt in Guxhagen. Auf ca. 84 m² Wohnfläche stehen ein gut geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit direktem Durchgang zum Wohn-/Essbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum dazu. Im Keller befindet sich zudem der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum und der Fahrradabstellraum. Komplettiert wird das Angebot durch die Garage sowie den Stellplatz im Freien, der ebenfalls der Wohnung zugeordnet ist. Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung inkl. der Betriebskosten beträgt aktuell 260,- €. In die Rücklage werden zusätzlich 40,67 € eingezahlt. Für die Garage fallen zudem 26,- € monatlich für Hausgeld und Rücklagen an. Zum 31.12.2023 lag die Instandhaltungsrücklage für das Haus bei 23.040,19 €. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns einfach an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Guxhagen, Guxhagen (34302)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich direkt in Guxhagen. Die Gemeinde Guxhagen befindet sich ca. 15 km südlich von Kassel am Ufer der Fulda, nicht weit entfernt vom Naherholungsgebiet Söhrewald. Fußläufig von der Wohnung in wenigen Minuten erreichbar, befindet sich ein Einkaufsmarkt für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bestehen in Guxhagen weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte und Banken sind vor Ort zu finden, genauso wie Kindergarten und Schule bis zur 10. Klasse. Der direkte Autobahnanschluss zur A 7 sowie der Bahnanschluss nach Kassel garantieren eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.321,43 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.321,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.017 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.725 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges www.koenig-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

König Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcx256

Referenznummer: H 16258