Wohnung zum Kauf provisionsfrei 403.497 € 3 Zimmer 75,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Herrieden Herrieden 91567

Monat
3Zimmer
75,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Harald Lechler

Sparkasse Ansbach in Vertretung der Sparkassen- Immobilien- Vermittlungs- GmbH

Neubauvorhaben eines Mehrfamilienhauses in Herrieden

In Herrieden entstehen auf einem rund 720 m² großen Grundstück 5 hochwertige Eigentumswohnungen im KfW55 Standard. Weiterhin werden zu jeder Wohnung ein Carport und Pkw-Stellplätze errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Terrasse. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist spätestens Ende 2024. Die Außenanlagen sind bis Frühjahr 2025 angelegt. Die Zufahrt zu den Carports erfolgt über eine im Gemeinschaftseigentum befindliche Fläche.

Der jeweilige Käufer kann für seine Wohnung aktuell die Bodenbeläge (ohne Fliesen) nach eigenen Wünschen aussuchen.

Die Beheizung des Objektes erfolgt mit einer modernen Luft-/Wärmepumpe.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Für alle Bewohner steht ein Abstellraum für Fahrräder im Untergeschoss zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss

Lage

Herrieden, Herrieden (91567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrieden ist ein idyllisches Städtchen im oberen Altmühltal. Es liegt verkehrsgünstig, ca. 8 km südlich von Ansbach. Zur Autobahnanschlussstelle Herrieden sind es ca. 3 km bzw. 10 km zum Autobahnkreuz A6/ A7.
Auch städtebaulich gehört Herrieden zu den besonderen Kostbarkeiten im mittelfränkischen Raum. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen und bietet neben einem großen Freizeitangebot gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis

403497 €

5.350 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Bundesland: Bayern

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Sparkassenplatz 1, 91522 Ansbach

Herr Harald LechlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ba9s5a

Referenznummer: 1/20/044-044/010236-02