Grundstück zum Kauf 725.000 € 969 m²<br/>Grundstück Bergstedt Hamburg 22395

Grundstück zum Kauf
725000 €748 €/m²
969 m²Grundstück

Firma DAHLER Hamburg Alstertal

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Entdecken Sie das Potenzial - großzügiges Grundstück mit gepflegter Bestandsimmobilie

_das ca. 969 m² Grundstück verfügt über eine schöne Ostausrichtung
_aufgrund der mittigen Bebauung des Hauses, steht ein schöner Vorgarten mit einer gefragten Westausrichtung sowie ein großzügiger Ostgarten zur Verfügung
_das Grundstück ist schön eingewachsen; der hintere Grundstücksteil wurde von den Vorbesitzern als Gemüsebeet genutzt
_im derzeit hinteren Garten befindet sich ein Brunnen; die Fläche ist etwas abgesenkt und lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen; sie eignet sich z.B. hervorragend als Terrassenfläche, Spielfläche oder auch als Pooldepot
_Bestandshaus: Bj, 1975, ca. 147 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zzgl. Vollkeller
_mögliche Abrisskosten des Bestandshauses sind vom Käufer zu tragen
_Bebaubar nach dem Bebauungsplan Bergstedt51
_Ausweisung Bebauungsplan S1o: 1 Vollgeschoss, nur Einzelhaus mit vorgeschriebenem Abstand zur Grundstücksgrenze möglich, Carport oder Garage mit Baugenehmigung zulässig
_die Bebauung mit einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten ist auch möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Bebauungsplan

Lage

Bergstedt, Hamburg (22395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_die angebotene Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Bergstedt, an der Grenze zu Sasel und Volksdorf in einer verkehrsberuhigten Straße
_das vielfältige Freizeitangebot dieser Lage wird allen Ansprüchen gerecht
_zahlreiche Grünflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein, darüber hinaus stehen diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung
_die Zentren von Volksdorf und Sasel bieten mit ihren regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus und sind gut zu erreichen
_weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich ebenfalls in naher Umgebung am Bergstedter Markt, in Duvenstedt oder Hoisbüttel
_zum ausgedehnten Shoppingerlebnis lädt das überregional bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit seinen über 240 exklusiven Einzelhandelsgeschäften ein.
_eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien, der S-Bahn (S1-Station Poppenbüttel) und der U-Bahn (U1-Station Volksdorf oder Hoisbüttel) gegeben
_die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreicht
_der Flughafen Hamburg ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar
_sämtliche weiterführende Schulen, u. a. auch die überregional bekannte Rudolf-Steiner-Schule, Grundschulen sowie mehrere Kindergärten sind bequem zu erreichen

Preise

Kaufpreis

725000 €

748,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Stichworte Wohnfläche: 147,00 m², Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wellingsbüttler Weg 136, 22391 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Firma DAHLER Hamburg AlstertalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz8754

Referenznummer: Grdst-DC-HAR34167