Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.536 €/m²

Finanzierung ab 725 €/Monat

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2Zimmer

69 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Buchholz, Boppard (56154)

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Die moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2002 errichteten und sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Da sich die Wohnung ebenerdig befindet und ohne Stufen zu erreichen ist, ist sie auch sehr gut für Senioren geeignet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.800 Euro.

Weitere Details - Helle, lichte Räume
- Kleine Terrasse
- Seniorenorientiert
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Laminat 2018 erneuert
- Fußbodenheizung
- Keller
- Hausmeister- / Treppenreinigungs- und Gartenpflegeservice
- Pkw-Stellplatz zuzüglich 10.000 Euro

Angaben gemäß GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 103,4 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse D Sonstiges Courtagepassus

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister