Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

388400 €388.400 €2.942,42 €/m²

Finanzierung ab 1582 €/Monat

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132 m²Wohnfläche

255 m²Grundstück

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Stadtzentrum, Werl (59457)

Sie bekommen von uns den DACHAUSBAU im Wert von 14.900 Euro GESCHENKT! Voraussetzung dafür: Sie bauen im KfW40 Standard klimafreundlicher Neubau mit 8 kWp PV-Anlage (ohne Speicher und DG) für 26.700 Euro. Sprechen Sie uns an, wenn Sie dieses einmalige Angebot interessant finden! Der Baubeginn kann und soll ganz bald erfolgen!
Diese moderne Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen - der optimal geplante Grundriss Ihres neuen Zuhauses kann bei Bedarf individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden, solange der Baubeginn noch nicht erfolgt ist.
Auf einer Wohnfläche von rund 132 m² im EG und OG ist ausreichend Platz für die ganze Familie - aber der Ausbau des Dachgeschoss macht diese Immobilie einzigartig! Hier ist Platz für Büro, Spielzimmer, Atelier, Bibliothek, Kicker ... einfach klasse - und gemütlich noch dazu!

Genießen Sie das Leben innerhalb der Natur und doch ganz nah zu Werls Zentrum!
Ihr neues Eigenheim liegt in dem Neubaugebiet im Süden von Werl. Von
hier aus ist es nur ein “Sprung” zur nächsten Einkaufsmöglichkeit und der
wunderschöne örtliche Kurpark ist mit dem Rad in nur wenigen Minuten
erreichbar.
Durch die nahegelegene Autobahn haben Sie eine attraktive Anbindung an das Ruhrgebiet mit seinen tollen Großstädten.
Werl selbst verfügt über mehrere Kindergärten sowie einige Schulen, eine ausgeprägte Infrastruktur und noch vieles
mehr - ein Wohnort mit vielen Vorteilen - für Groß und Klein!

Die Investition Der angegebene Kaufpreis von 388.400 Euro bezieht sich auf die Errichtung der linken (straßenseits) Doppelhaushälfte in der Ausstattungslinie basic, d.h. malerbereit inkl. der Grundstückskaufkosten, der Hausanschlusskosten und außen farbig folierten Fenstern.
Das GESCHENK von uns an SIE:
Der DACHAUSBAU der 3. Etage im Wert von 14.900 Euro (ohne Maler und Boden). Voraussetzung dafür: Sie bauen im KfW40 Standard klimafreundlicher Neubau mit 8 kWp PV-Anlage (ohne Speicher und DG) für 26.700 Euro.

Zusätzlich zum Grundstücks-Kaufpreis sind noch folgende Kosten vom Käufer zu übernehmen:
- übliche Kaufnebenkosten und die anteiligen Teilungs- und Vermessungskosten von ca. 2.500,- €
- Revisionsschächte für Regen- und Schmutzwasser mit 5.593,- €
- 3 Regenwasserzisternen mit je 2.000 Liter Fassungsvermögen, nur Lieferung 1541,- € (ohne Einbau und Anschluß)
- Zaun an der hinteren Grundstücksgrenze mit rund 1.000 € (je nach Länge)

Wichtiger Hinweis: Auf den Fotos sind teilweise Zusatzleistungen dargestellt, wie beispielsweise die Hauseingangsüberdachung, die Terrasse oder auch der Carport.
Gern erhalten Sie unsere Bau-und Leistungsbeschreibung und somit einen Überblick über unsere Leistungen je nach Ausstattungslinie.
Auch übersenden wir Ihnen gerne eine Kostenermittlung, als Grundlage für Ihr Bankgespräch. Sonstiges Auf Wunsch kann zeitnah die Realisierung Ihres neuen Eigenheimes erfolgen! Die andere Doppelhaushälfte hat bereits ihre Bewohner gefunden - es kann losgehen!
Zögern Sie nicht und sprechen uns an. Gern besprechen wir Ihre Fragen und Anliegen!
Rechtliches Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MD Projekt GmbH nach (§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Energiestandard: KFW55 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung