Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
345000 €
13Zimmer
387 m²Wohnfläche
634 m²Grundstück
Belle, Horn-Bad Meinberg (32805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andre Middeke

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

345.000 €

929,92 € / m²

x-fache Miete

12,32

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Garten
Kabelanschluss
voll erschlossen

Interessantes Investment: 4-Familienhaus in Belle - Schnell Vermietbar und provisionsfrei

Zum Kauf steht ein 4 Familienhaus mit vier sofort bezugsfertigen renovierten Wohnungen in zentraler Lage. Ideal für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Immobilie bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial (für 2 weitere Wohnungen) im Dachgeschoss. Parkmöglichkeiten auf dem Hof oder eine große Garage mit Seitensektionaltor (2,75 m) gehören ebenso zum Angebot wie moderne Holz- und Pelletöfen in 3 Wohnungen.

Durch die zentrale Lage und der guten Busanbindung ist eine gute Vermietbarkeit gegeben. Die realistischen jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 28.000,-€/Jahr bei Neuvermietung.

Zusammenfassend haben Sie einige Vorteile:
. Sofortige Vermietbarkeit durch bezugsfertige Wohnungen
. zentrale Lage + neuer großer Arbeitgeber in der Nähe
. Breitbandinternet durch vorhandenen Glasfaseranschluss

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine renovierte Immobilie mit hohem Ertragspotenzial zu erwerben.

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Lage

Belle ist ein Ortsteil von Horn-Bad Meinberg und liegt im Kreis Lippe. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität.
Belle ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B239 verläuft durch den Ortsteil, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Ärzte, die eine gute Versorgung gewährleisten.
Schulen und Kindergärten sind wenige Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist:

Andre Middeke

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Paulinenstraße 52, 32756 Detmold
Tel. 0151 - 644 10 775
Mail: andre.middeke@db.com Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 387,00 m², vermietbare Fläche: 387,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024