Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 59,4 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Klitzenburg 71 Ohlenhof Bremen 28239

Wohnung zum Kauf
115000 €
2Zimmer
59,4 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Klitzenburg 71, Ohlenhof, Bremen (28239)

Herr Holger Köpsel

Holger Köpsel Immobilien

Preise

Kaufpreis

115.000 €

Provision für Käufer

2,975 %

Laufende Kosten

Hausgeld

244 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
0. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung

Gröpelingen! 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon Hochparterre Baujahr 1994

Objektbeschreibung Die Wohnanlage wurde um 1994 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohnstraße (Klitzenburg). Die Anlage hat Gesamt 23 Wohneinheiten, aufgeteilt auf vier Hauseingänge. Die Wohnung hier zeichnet sich durch einen sehr guten Schnitt aus.
Die Rücklage beträgt für diese Wohneinheit Stand 01.01.2023 4970,00€. Zudem sind im aktuellen und vergleichsweise günstigem monatlichen Hausgeld von 244,00€ alle Kosten inkl. Wasser und Gas enthalten.
Die Wohnung wird frei/leerstehend übergeben. Raumaufteilung Über den Flur gelangen Sie zu allen Räumen. Das Badezimmer mit Tageslicht/Fenster und großer Badewanne ist hell gefliest. Die Küche (Einbauküche inklusive) hat genügend Platz für einen Esstisch und vier Stühle. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und einen Schrank. Abgerundet wird die Wohnung mit einem großen Wohnzimmer und dem Zugang zum schönen Balkon. Ausgestattet sind die Fenster zusätzlich mit der Sonderausstattung Außenrollläden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem stehen eine gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Trocknerraum zur Verfügung.

Partnerservices

Lage

Rewe/Schlachter/Bäcker mit Sonntagsöffnung sind fußläufig zu erreichen.
Kindergärten/Schulen/Restaurants/ÖPNV/Waterfront/Ärzte/Krankenhaus in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung mit PKW in Richtung Innenstadt und A27.
In der Nähe befindet sich der Waller Feldmarksee (Naherholungsgebiet).