Einfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 7 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück Löbervorstadt Erfurt 99096

Monat
7Zimmer
260 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück

Frau Iris Thorwirth

Antaris Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

antaris Immobilien GmbH Ihre Chance! Wohnhaus in sehr begehrter Lage von Erfurt

Das im Jahr 1934 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Löbervorstadt, einer der beliebtesten Wohngegenden in Erfurt. Mit einer Größe von ca. 370 m² bietet das Grundstück einen kleinen Garten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf 4 Wohnetagen verteilen sich ca. 260 m² Wohnfläche. Das moderne und stilvolle Ambiente dieses Hauses lädt zum Wohlfühlen ein und besticht durch eine perfekte Kombination aus Eleganz und Gemütlichkeit.

Das Haus ist für Liebhaber und auch durchaus für eine große Familie nicht zu klein.

Sehen Sie selbst, welchen Reiz die Lage und die Immobilie bieten.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Erdgas leicht
Ausstelldatum: 12.06.2015
Baujahr technische Anlage: 1994

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
teilweise möbliert
Bad mit Fenster
voll unterkellert
offener Kamin
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Löbervorstadt, Erfurt (99096)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Löbervorstadt, angrenzend an das Dichterviertel. Erfurt-Süd - Eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Hier genießen Sie die Ruhe einer gehobenen Wohngegend und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt und den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Schicke Villen prägen diese beliebte Wohngegend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Kaufpreis

790000 €

3.038,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.038,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.220 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Antaris Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Juri-Gagarin-Ring 96-98, 99084 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris ThorwirthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fakf5f

Referenznummer: P249016