Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1200000 €1.200.000 €6.486,49 €/m²

Finanzierung ab 4842 €/Monat

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7Zimmer

185m²

1.091m² Grundstück

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Eidelstedt, Hamburg (22523)

Das im Jahr 1962 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.091 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m². Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete von 3.500,00 € vermietet. Das Mietverhältnis kann vom Erwerber beendet werden.

Es verfügt über sieben Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, drei Räume im Keller sowie einen Dachboden. Das Haus ist vollunterkellert mit einer Nutzfläche von ca. 80 m².

Das Grundstück kann geteilt werden und das rückwärtige Grundstück kann mit einem 2-geschossigen Wohnhaus mit Staffelgeschoss (3 Wohneinheiten) bebaut werden. Hierfür liegt eine Baugenehmigung vor.

Das Haus befindet sich im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Spielplätze, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die S-Bahnstation Elbgaustraße ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die A7 und A23 ist ca. 5 Minuten zu erreichen und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Neumünster und Elmshorn. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 30 Autominuten.

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2