Wohnung zum Kauf 210.000 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche Bahnhof - Moosbürg Weiden 92637

Wohnung zum Kauf
210000 €1.578,95 €/m²
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
Bahnhof - Moosbürg, Weiden (92637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Manuela Spaur

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.578,95 €/m²

x-fache Miete

21.88

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Charmante Wohnung vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort

Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines stilvollen Jugendstilhauses, das im Jahr 1907 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 Quadratmetern bietet die Wohnung viel Platz und Komfort.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 800 Euro. Die vier Zimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, was durch die hohen Wände zusätzlich betont wird.
Eine große, einladende Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Die Räume sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminatböden versehen, die eine harmonische und pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen.
Die Wohnung wird durch eine moderne Gastherme beheizt, die für wohlige Wärme sorgt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich ca. 15 Minuten der Altstadt von Weiden in der Oberpfalz entfernt.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Cafés oder Restaurants leicht erreichbar.
Weiden ist der A93 angeschlossen. In ca. 1 Stunde erreicht man Regensburg, Nürnberg oder Bayreuth auf der Bundesstraße.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.578,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.464 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.165 €/m²

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