Wohnung zum Kauf

590000 €590.000 €7.375 €/m²

Finanzierung ab 1976 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Halensee, Berlin / Halensee (10711)

Die 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Gründerzeit-Altbau aus dem Jahr 1905, der als Baudenkmal eingetragen ist. Nach abgeschlossener Wohnungssanierung wird dieses attraktive City-Apartment für den Erstbezug verkauft. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über ein schönes Treppenhaus mit Jugendstilelementen zu erreichen.
Die Wohneinheit ist zur Hofseite ausgerichtet und bietet eine absolut ruhige Lage in direkter Kurfürstendamm-Nähe. Auf einer Fläche von ca. 80 Quadratmetern erreichen Sie über den Flur das tagesbelichtete moderne Duschbad, das Schlaf- oder Arbeitszimmer, den ca. 22 Quadratmeter großen Wohnküchen-Bereich sowie ein sehr großes helles Wohnzimmer, welches auch als Haupt-Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche, die ausreichend Platz für den Einbau einer Einbau-Küchenzeile sowie einen Wohn-Essbereich bietet. Dieses Apartment begeistert nicht nur durch den großzügigen Grundriss, sondern auch durch alte Stuckelemente sowie einer Deckenhöhe von ca. 3,60 Meter und das neue hochwertige Eichen-Echtholzparkett, welches sich durch alle Wohnräume zieht.
Die Wohnung eignet sich als perfektes Stadt-Domizil in begehrter Lage am Kurfürstendamm.

Gleich am Ende des westlichen Kurfürstendamms liegt zu Füßen des Rathenauplatzes der zur Grunewaldseenkette gehörende Halensee. Mit seiner großen, gern auch von Anhängern der Freikörperkultur besuchten Liegewiese und seinen erholsamen Spazierwegen bildet er den Mittelpunkt eines verträumten Refugiums, das einerseits zur unmittelbaren Nachbarschaft des exquisiten Teilbezirkes Grunewald gehört, andererseits als Vorhof der City West bezeichnet werden kann. Gerade die Lage zwischen den edlen Luxusboutiquen des Kurfürstendamms und dem Villenviertel Grunewald mit seinen exzellenten Naherholungsmöglichkeiten machen Halensee so besonders.
Zwischen Stadt- und Ringbahn, Hochmeisterplatz, Lehniner Platz und Ringbahnstraße findet sich in Halensee ein Mix aus Villen - vor allem rund um den See -, Mehrfamilienhäusern aus der Jahrhundertwende und luxuriösen Neubauten. Mit den sehr guten Verkehrsanbindungen für Autos an die Avus und die Stadtautobahn, für Fußgänger an die Ringbahn und verschiedene Buslinien setzt Halensee Maßstäbe für eine gelungene ökologische Infrastruktur sowie für erstklassiges und gleichzeitig naturnahes Wohnen mitten in einer Großstadt wie Berlin. Selbstverständlich befinden sich in Laufnähe alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Stichworte vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen