Bungalow zum Kauf 470.000 € 4 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 970 m²<br/>Grundstück Wietze Wietze 29323

Monat
4Zimmer
188 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

Frau Inga Dierssen

Dierssen Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bungalow der Extraklasse in Wietze zu verkaufen!

Diese energieeffiziente Immobilie wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise erbaut, laufend renoviert und befindet sich einem hervorragenden Zustand. Das Objekt verfügt über ca.188 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung: offener Wohn-Essbereich, 3 Schlafräume, ein Badezimmer, ein Gästebad, eine Küche mit Abstellraum.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiger Partyraum, Büroraum, Waschküche, Werkstatt, Abstellraum, Heizungsraum und noch ein Räum für eigene Ideen.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand!

Auf dem ca. 970 m² großen Grundstück wurde von den Eigentümern der Garten liebevoll hergerichtet. Der Garten bietet sonnenverwöhnte als auch idyllisch beschattete Bereiche inklusive einer Terrasse zum Entspannen.
Die Außenanlage ist mit Rasen und Ziersträuchern bepflanzt. Zur Gartenbewässerung steht ein Brunnen mit dazugehöriger Wasserpumpe zur Verfügung. Eine Garage mit elektrischem Einfahrtstor befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Einfach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Wietze, Wietze (29323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in eine sehr ruhiger Lage von Wietze, in der nähe vom Kernort.
Der alte Heide Ort Wietze war bis 1963 eines der Zentren der Erdölförderung in Niedersachsen. Ein Erdölmuseum, einzigartig in Deutschland, erläutert heute die Geschichte der Entwicklung und Nutzung des Wietzer Ölfeldes. Von dieser wohlhabenden Zeit zeugen immer noch viele repräsentative Bauten. Wietze liegt ca.17 km von der Kreisstadt Celle entfernt und zählt ca. 8000 Einwohner. Mit der Bundesstraße 214(Nienburg-Schwarmstedt-Celle-Braunschweig) ist die Gemeinde in westöstlicher Richtung, mit ca. 10 km unmittelbarer Anbindung, an die A7 erschlossen. Durch die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg liegt Wietze in einer abwechslungsreichen Landschaft südlich der Lüneburger Heide. Die Gemeinde Wietze verfügt über eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs können Vorort gedeckt werden. Es gibt vier Kindertageseinrichtungen, Grundschule , ein Freibad sowie Hallenbad, Ärzte und Sportvereine stehen zu Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

470000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

Provision für den Käufer beträgt 2,975% vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.946 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dierssen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nienburger Str. 50, 29323 Wietze

3 Jahre Partnerschaft

Frau Inga DierssenDein Kontakt

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Online-ID: 2g37t55