Reihenmittelhaus zur Miete 1.590 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Unterweiler Straße 5/5 Unterkirchberg Illerkirchberg 89171

Reihenmittelhaus zur Miete
1590 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Daniel Ziegler

Strenger Gebäudemanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Perfektes Zuhause für die junge Familie - Modern, gemütlich und gut angebunden.

Im Auftrag unserer Kunden vermieten wir dieses wunderschöne Haus, das perfekt für eine kleine Familie geeignet ist. Das Haus "Jazz" bietet mit seinen fünf Zimmern auf drei Etagen und einem intelligent gestalteten Grundriss eine ideale Alternative zur klassischen Wohnung. Dank cleverer Ausstattungsdetails bietet das Haus ausreichend Platz für modernes Wohnen.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet eine moderne Galerie sowie einen weiteren großzügigen Raum, der flexibel genutzt werden kann.

Das Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, sodass die Außenanlage zum Flanieren einlädt. Leben in der Gemeinschaft wird hier großgeschrieben: Ein hochwertiger Spielplatz im Herzen des Quartiers sorgt für Spaß für die Kleinen, während die einladenden Außenanlagen mit Blumen und Sträuchern zum Verweilen einladen. Besucherparkplätze mit E-Ladestationen sind ebenfalls vorhanden.

Ein modernes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Gemeinschaftsgefühl vereint!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Unterweiler Straße 5/5, Unterkirchberg, Illerkirchberg (89171)

Illerkirchberg ist optimal angebunden an den Großraum Ulm. Zur A7-Auffahrt brauchst du gut zehn Minuten. Ins Ulmer Zentrum sind es nur ca. zehn Kilometer, die du mit dem Auto in knapp 15 Minuten zurücklegst. Du findest alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Illerkirchberg, zum Marktplatz gelangst du zu Fuß und innerhalb von zehn Minuten erreichst du zudem Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei und Apotheke. Für die Bildung deiner Kinder ist ebenfalls gesorgt: zwei Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Alle weiterführenden Schulen sind im nahe gelegenen Ulm. Bis zur nächsten Bushaltestelle brauchst du nur ca. zwei Minuten zu Fuß. Für deine Freizeit haben Illerkirchberg und die Umgebung viel zu bieten. Im Ort gibt es einen Sportplatz, eine Sporthalle sowie ein reges Vereinsleben. Für den Badespaß liegen mehrere Seen im Umkreis weniger Kilometer. Der südwestlich gelegene Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Biketouren ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Warmmiete

1940 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1590 €

13,83 €/m²

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

160 €

Kaution

4.770,00

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Mietzusammenstellung;

EUR 1.490,00 Kaltmiete
EUR 100,00 für die Einbauküche
EUR 160,00 für 2 TG-Stellplätze
EUR 350,00 für die Nebenkosten

EUR 2.100,00 Gesamtmiete Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strenger Gebäudemanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstraße 8/1, 71638 Ludwigsburg

Partnerschaft

Daniel ZieglerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqe95x

Referenznummer: 121203