Haus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 860 m²<br/>Grundstück Meldorf 25704

Monat
6Zimmer
124 m²Wohnfläche
860 m²Grundstück

Herr Stefan Laakmann

AVC Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Meldorf/Dithmarschen.
Die Immobilie wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 860 m² großem Grundstück errichtet und bietet ca. 124 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der schöne Wintergarten mit elektr. Dachjalousie und ein Hobby/Partyraum mit insgesamt ca. 40 m² Fläche ergänzen das Erdgeschoss perfekt. Die Räume im EG sind wie folgt aufgeteilt: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Vorratskammer, ein Schlafzimmer und ein HWR. Außerdem haben Sie hier Zugang zum Kellergeschoss, in dem sich die Heizungsanlage und weitere Nutzflächen befinden.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere, tolle Wohn-/Schlafräume sowie ein praktisches Bad mit Dusche/WC.
Eine große Terrasse, schön angelegte Gartenflächen bilden den attraktiven Außenbereich. Außerdem besitzt die Immobilie eine Garage mit elektr. Rolltor, welche zusätzlich mit einer Grube ausgestattet ist.

Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen sich von dieser Immobilie begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Wintergarten

Lage

Meldorf (25704)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meldorf ist eine charmante Gemeinde im Herzen Dithmarschens, unweit der Nordsee und wird auch ein wenig als Kulturhauptstadt Dithmarschens bezeichnet. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von alten Gebäuden und einer schönen Kirche geprägt ist. Meldorf bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber, die die umliegenden Landschaften und die Nähe zur Nordsee genießen möchten. Der Ort bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege. Meldorf verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum und hat eine gute Verkehrsanbindung. Von dem hier angebotenen Objekt erreichen Sie die Autobahn A23 in wenigen Minuten und haben so eine perfekte Anbindung an die Hansestadt Hamburg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.330,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.330,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

728 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.799 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Maretim Immobilien OHG keine Gewähr.
Irrtümer bei der Beschreibung und/oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen werden seitens der Firma Maretim Immobilien OHG ausgeschlossen.
Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen.
Die Weitergabe von Objektinformationen an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
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mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AVC ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Bauhof 13, 25761 Büsum

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan LaakmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnep5f

Referenznummer: 268