Restaurant zur Miete

3150 €3.150 €Kaltmiete zzgl. NK

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220 m²Gastrofläche

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Siechenstraße 47, Heiliggrabkirche, Bamberg (96052)

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Willkommen zu unserem attraktiven Angebot für eine Gastrofläche mit Potenzial für ein einladendes Restaurantkonzept mit möglicher Außenbestuhlung!

Diese Fläche zeichnet sich durch ihre großzügigen Raumproportionen aus, welche durch die aktuell verbauten Podeste eine gemütliche Aufteilung in aktuell 7 unterschiedlich große Bestuhlungsbereiche bieten.

Die Ausrichtung der Gastrofläche gewährleistet nicht nur eine Sichtlage, direkt an der Hauptzufahrt zur Königstraße, sondern auch min. 6 mögliche Stellplätze im Hinterhof. Die zentrale Lage zwischen Bahnhof und Innenstadt ermöglicht es Ihnen, eine große Anzahl von potenziellen Kunden zu erreichen und Ihr Gastrokonzept zu einem beliebten Treffpunkt in der Stadt zu machen.

Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren als Gaststätte mit griechischer Küche betrieben und ist jetzt bereit für neue Herausforderungen. Mit dieser Gewerbefläche haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Vision von einem erfolgreichen Restaurant in gefragter Lage zu verwirklichen.

Die Restaurantfläche von ca. 145 m² bietet ca. 130 Sitzplätze im Inneren und ermöglicht es zusätzlich bis zu ca. 25-30 Sitzplätze im Freien zu schaffen.

Die Raumaufteilung gliedert sich in den Gastraum mit Bar, linksseitig, hinter der Bar eine große mögliche Küche mit anliegendem, Vorrats-/Lagerraum mit Kühlboxen, Schleuse mit Hintereingang, Mitarbeiter-WC sowie die WC-Anlagen.

Sonstiges Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Die Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. bei einer Kaltmiete bis Euro1000.- und 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. bei einer Kaltmiete über Euro1000.-.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der separaten WCs: 7, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 3, Zustand nach Vereinbarung Gastronomie/Hotel: Bar