Reihenmittelhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.272 €/m²

Finanzierung ab 1380 €/Monat

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6Zimmer

144,8 m²Wohnfläche

257 m²Grundstück

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Oberstolberg, Stolberg (52223)

Dieses außergewöhnliche Stadthaus mit Ausblick in Stolberg heißt Sie als neue Eigentümer herzlich willkommen!

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Es überzeugt durch seinen einzigartigen Schnitt, modernen Wohnkomfort und die Ausstattung mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für eine behagliche Wärme sorgt. Dank der Hanglage verteilen sich die Wohnräume auf vier lichtdurchflutete Ebenen, was der gesamten Familie Raum zur Entfaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien im Haus harmonieren perfekt mit der Architektur.
Der großzügige Ess- und Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und auch die drei Balkone laden mit ihrer fantastischen Aussicht zum Verweilen ein.
Neben dem Dachstudio gibt es im Obergeschoss drei weitere Räume, sodass auch einem personenreicheren Haushalt ausreichend Platz zur Verfügung steht.
Im Souterrain befindet sich ein großer, vielseitig nutzbarer Raum sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Highlight dieser Ebene ist der Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Diese parken Sie entweder bequem vor der Haustür oder sicher und wettergeschützt auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie ist ab dem 01.11.2024 bezugsfrei.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 3,7 km
Dist. Grundschule: 3,1 km
Dist. Realschule: 0,55 km
Dist. Gymnasium: 0,4 km
Dist. Zentrum: 0,6 km

Stolberg gehört zum Städteregion Aachen und liegt im Westen des Landes. Die Geschichte von Stolberg reicht bis ins Mittelalter zurück. Die Stadt war ein Zentrum der Metallverarbeitung und Bergbauindustrie. Noch heute zeugen historische Gebäude von dieser reichen Vergangenheit. Insgesamt ist Stolberg eine Stadt mit einer reichen Geschichte, einer interessanten Industrievergangenheit und einer lebendigen Gegenwart, die Besuchern und Einwohnern eine Mischung aus Kultur, Natur und Wirtschaft bietet.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse gewährleistet eine entspannte und sichere Umgebung. Darüber hinaus bietet die Tiefgarage eine bequeme Parkmöglichkeit und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen.

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 19,12 m², Gesamtfläche: 163,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.60