Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Neubauer Immobilien GmbH
Frau Maria Sophie Sandtmann
Neubauer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Hanstedt mit Balkon

Willkommen in Ihrer neuen, renovierten 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Hanstedt! Diese Wohnung bietet nicht nur eine praktische Raumaufteilung, sondern auch eine ruhige Lage inmitten der wunderschönen Lüneburger Heide.

Die Wohnanlage verfügt über sechs Wohnungen, das Treppenhaus ist sehr gepflegt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der mit einer praktischen Abstellkammer zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in die schöne Küche, das gemütliche Schlafzimmer und das helle Badezimmer.

Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Es lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und bietet Zugang zu dem schönen Balkon. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus, erreichen Sie ein kleines Zimmer, das nachträglich gebaut wurde und durch eine stilvolle Glas-Schiebetür abgetrennt ist. Dieses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal als Büro, lässt aber auch Raum für individuelle Gestaltungswünsche - ob als Gästezimmer oder persönlichen Rückzugsort.

Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung - ein weiterer Vorteil, der Ihren Komfort abrundet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon

Lage

Hanstedt, Hanstedt (21271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hanstedt ist ein ländlich geprägter Ort, auch bekannt als Tor in die wunderschöne Lüneburger Heide mit Nähe zu Hamburg und Lüneburg.

Der Ortskern ist nicht weit entfernt. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Heide.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien und ein Kaufhaus), die Schulen, Ärzte und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Hanstedt verfügt zudem über mehrere Bäcker, Restaurants, eine Tankstelle und ein Waldbad. Für alle Sport- und Kulturinteressenten ist in der Samtgemeinde ein reichhaltiges Angebot vorhanden.

Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ideal. So sind die Autobahnen A7 und A1 nicht weit entfernt und man ist mit dem PKW schnell in Lüneburg bzw. Hamburg. Daneben verfügt Hanstedt über diverse Busverbindungen nach Buchholz.

Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht Hanstedt zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1300 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
16,18 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.300,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbH
Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 90, 21423 Winsen (Luhe)
partner badge
Partnerschaft
Frau Maria Sophie SandtmannDein Kontakt
Online-ID: 2gzbj5s
Referenznummer: 2024-NI-750
Neubauer Immobilien GmbH
Frau Maria Sophie Sandtmann
Neubauer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen