Hermann Immobilien: Modernes Einfamilienhaus in bester Feldrandlage von Neuberg-Ravolzhausen!

Das Einfamiliehaus liegt in ruhiger Bestlage direkt am Feld von Neuberg-Ravolzhausen!

Der Bungalow wurde 1971 erbaut und ist teilunterkellert, in diesem befindet sich der Heizungsraum, der Waschplatz und ein, zu einem Wohnraum ausgebauter, Hobbyraum.

Im Jahr 2013 wurde das Haus aufgestockt und im Erdgeschoss fast alles modernisiert.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein separates WC plus ein großes Bad, das der neue Besitzer nach seinen Wünschen ausbauen kann.
Alle Räume im Obergeschoss haben keine Zwischendecken und wirken dadurch noch größer.

Eine Garage mit Wallbox und ein separater Pkw-Stellplatz vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.06.2025
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

659000 €

3.278,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Standort Neuberg liegt im Osten des Ballungsgebiets im Rhein-Main. Im Norden grenzt Neuberg an die Ausläufer des Vogelsberges. Die Höhenlage der Gemeinde liegt zwischen 122 m NN im Süden und 196 m NN im Norden. Hanau liegt etwa 10 km entfernt, nach Frankfurt am Main sind es etwa 30 km.

Der OT Ravolzhausen der Gemeinde Neuberg liegt verkehrsgünstig nur wenige Hundert Meter vom Autobahnanschluß Langenselbold-West (A45) entfernt. Auch Hanau, Erlensee und Bruchköbel sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle nach Hanau, Neuberg verfügt über Kindergärten, Grundschule und mehre kleine Geschäfte und einen Supermarkt. Sonstiges Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

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Anbieter der Immobilie

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 47 - 49, 63486 Bruchköbel

10 Jahre Partnerschaft

Anfrage an Karlheinz HilblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jfyn5g

Referenznummer: S13635

Einfamilienhaus zum Kauf659000 €659.000 €3.279 €/m²Finanzierung ab 2639 €/Monat7Zimmer201 m²Wohnfläche416 m²Grundstück01.06.2025VerfügbarkeitRavolzhausen, Neuberg (63543)