Version: 7.3.0Navigation überspringen

Maisonette zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
125 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Immobilienverwaltung Lutz
Immobilienverwaltung Lutz
Herr Michael Lutz
Immobilienverwaltung Lutz
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügige Maisonette-Wohnung in Altbau

Objektbeschreibung Maisonnette-Wohnung in schönem Altbau. Ruhige Seitenstraße mit großen Bäumen. Ebene 1: Großer Wohnraum mit schönen Fenstern, separates Zimmer, große Küche (vom Wohnraum abgehend), Abstellraum, Badezimmer. Zugang zur zweiten Ebene über eine Holztreppe: Sehr schönes Zimmer mit sichtbaren Balken, praktischer Stauraum unter Schräge (für Koffer etc.) vorhanden. Alle Wohnräume mit Parkett ausgestattet. Wände weiß gestrichen. Bis auf kleine private Kinderbetreuung im Erdgeschoß handelt es sich um ein reines Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Balkon auf dem Hausflur zur Mitbenutzung mit der zweiten Mieteinheit auf der Etage. Raumaufteilung Ebene 1: Flur, Bad vom Flur abgehend, kleiner Abstellraum, kleineres Zimmer, großes Wohnzimmer mit schönen Fenstern.
Ebene 2:Großer Schlafraum. Kleine Abstellkammer unter Schrägen.

Im Hausflur wird gerade ein Balkon fertiggestellt, der für beide Parteien der Etage nutzbar ist, jedoch nicht Teil des Mietvertrags ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Speisekammer
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Lahnstr. 1, Humboldt / Gremberg, Köln (51105)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1480 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
9,60 €/m²
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3.600,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns Kurzinfos zu sich und wir melden uns dann mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen. Wohnung ist aufgrund der Aufteilung leider nur bedingt als WG-geeignet (maximal 2er-WG, bei der eine Partei das kleine Schlafzimmer unten, die andere das große oben hat plus gemeinsames Wohnzimmer (da Küche von hier abgeht). Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienverwaltung Lutz
Immobilienverwaltung LutzGewerblicher Anbieter
Auf dem Hügel 22, 50933 Köln
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael Lutz
Herr Michael LutzDein Kontakt
Online-ID: 24ygm57
Immobilienverwaltung Lutz
Immobilienverwaltung Lutz
Herr Michael Lutz
Immobilienverwaltung Lutz
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen