Bürofläche zur Miete

12.5 €12,50 €Nettomiete zzgl. NK

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219 m²Bürofläche

ab 219 m²Teilbarkeit

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Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70736)

Büro-/Praxis-/Gewerbe-Etage im 5. Obergeschoss mit ca. 265 m² untergliedert in 9 Räume in einem attraktiven Bestands-Bürogebäude jeweils inklusive Flure, 2 Treppenhäuser mit Personen-u. Lasten-Aufzüge, WC-u. Nebenflächen + Teeküche mit insgesamt (anteilig ca. 46 m²).
Es handelt sich um ein modernes Bürogebäude in gutem Zustand u. attraktiver Architektur mit ansprechender Fassade u. großen Fensterfronten.
Hinweis. Die Büro-/Praxis-/Gewerbeflächen können komplett im Stockwerk 5. O G mit ca. 265 m² inklusive Nebenflächen angemietet werden. -Eine Teilflächenanmietung ist nicht möglich!
Parkplätze: Insgesamt stehen 150 Stellplätze zur Verfügung bestehend aus 85 ebenerdige u. 65 Stück auf dem Parkdeck zur Verfügung.
m²-/Miete-/Monat: EUR 12,50/m²/Monat zzgl. 19 % MwSt. + Nebenkosten.
Nebenkosten: EUR 3,0/m²/Monat zzgl. 19 % MwSt. als Vorauszahlung.
Miete/Parkplätze: Auf Anfrage! - Kaution: Nach Absprache!
Beziehbar: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung!
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen+Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich:-bundesweit-Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe+Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie+Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs+Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:-Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte.

70736 Fellbach bei Stuttgart (Baden Württ.) - Verkehrsgünstiger Standort nahe B 14, B 29, B 10, B 27 im Rems-Murr-Kreis mit 46.283 Einwohner + großes Einzugsgebiet.
Die Region Stuttgart ist das industrielle Kernland Baden-Württembergs und eine der wirtschaftsstärksten Regionen Europas. Fellbach ist ein starker Wirtschaftsstandort in einer starken Region: Fast 4000 Gewerbebetriebe, ein hoher Einpendlerüberschuss und ein Kaufkraftzufluss von außerhalb nach Fellbach sprechen für einen starken Wirtschaftsstandort Fellbach. Eine breitgefächerte Infrastruktur, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr machen Fellbach auch zu einer Stadt mit einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität. Für die in Fellbach lebenden Menschen bringt die Lage der Großen Kreisstadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Remstal den Vorteil kurzer Wege mit sich.
Mit seinem ausgewogenen Branchenmix eindeutig mittelständischer Prägung verkraftet Fellbach das konjunkturelle Auf und Ab besser als vergleichbare Kommunen. Die Stadt Fellbach hat sich beim Auf- und Ausbau ihrer Infrastruktur stets im klassischen Sinne "antizyklisch" verhalten und damit gerade auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten zur Stärkung der Wirtschaft und somit auch zum Erhalt von Arbeitsplätzen beigetragen.

Sonstiges EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) ab dem 25. Mai 2018. Alle Änderungen + Informationen zu den neuen Richtlinien finden Sie auf unsere Website: www.ImmobilienService-Fohs.de unter: DATENSCHUTZERKLÄRUNG (STAND 15.05.2018) (A)Gegenstand dieser Datenschutzerklärung: (1)Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Daher möchten wir Sie im Folgenden über die Speicherung von Daten, die Art der Daten und deren Zweckbestimmung sowie über getroffene Schutzmaßnahmen informieren. (2)Personenbezogen sind alle Daten, die Angaben über persönliche oder sachliche Verhältnisse einer bestimmten oder bestimmbaren Person enthalten. Dazu zählen beispielsweise Name, Wohnadresse, Geburtsdatum, E-Mail-Adresse oder Tel.-Nr. (B) Verantwortliche Stelle/Diensteanbieter: (1) Verantwortliche Stelle im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes(BDSG)u. zugleich Dienstanbieter im Sinne des Telemediengesetzes(TMG) ist:FOHS Immobilien-Service Klaus Fohs, Sudetenstr. 28, 70736 Fellbach (2) Fragen oder Anmerkungen zu dieser Datenschutzerklärung oder allgemein zum Datenschutz können an folgende E-Mail-Adresse gerichtet werden: real-estate@Immobilienservice-Fohs.de -Die Datenschutzerklärung beinhaltet folgende Punkte:-Maßgebliche Rechtsgrundlagen,-Änderungen u. Aktualisierungen der Datenschutz-erklärung, -Sicherheitsmaßnahmen, -Zusammenarbeit mit Auftrags Verarbeitern und Dritten, -Datenübermittlung in Drittstaaten, -Betroffenheitsrechte, -Erbringung vertrag-licher Leistungen,-Löschungen von Daten,-Kontaktaufnahme,-Erhebung von Zugriffsdaten und Logfiles,-Onlinepräsenzen in sozialen Medien,-Einsatz von Cookies,-Verwendung von Matomo(ehemals Piwik),-Newsletter,-Einbindung von Diensten u. Inhalten Dritter,-Aufsichtsbehörde,der Landesbeauftragte für den Datenschutz u. die Informationsfreiheit. Mit dieser Information nehmen Sie unsere neue Datenschutzerklärung zur Kenntnis und bedanken uns für die bisherige einvernehmliche sowie zukünftige gute u.vertrauensvolle Zusammenarbeit. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs