Einfamilienhaus zum Kauf

299900 €299.900 €1.287 €/m²

Finanzierung ab 1249 €/Monat

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7Zimmer

233 m²Wohnfläche

960 m²Grundstück

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Sebnitz, Sebnitz (01855)

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Ab sofort verfügbar: Das eindrucksvolle 152 m2 EFH wurde 2000 als Anbau der davorstehenden DHH erbaut & ist genau richtig für Familien, die von einem gemütlichen Eigenheim in friedlicher Lage träumen. Neben einem Wohn- & drei Schlafzimmern bietet das Objekt eine gut ausgestattete Küche & zwei große Tageslichtbäder inkl. Wanne & Dusche. Mit kleinem Balkon & großer Terrasse gestattet das Haus Ihnen einen beruhigenden Blick auf den langgezogenen Garten, welcher Sie zum Gärtnern & zu vitalisierenden Entspannungspausen einlädt.

Die charmante 3-Raum-DHH, die im Jahr 1937 erbaut & seither umfassend gepflegt wurde, verfügt über eine Wohnfläche von rund 81 m2, eine Küche & ein Tageslichtbad inkl. Wanne & Dusche. Es wird derzeit bewohnt, bietet aber im Anschluss die Möglichkeit beide Häuser durch den vorhandenen Durchgang zu einem Haushalt zusammenzuführen, eines der beiden Häuser als Gästehaus zu etablieren oder ein Mehrgenerationenanwesen zu erschaffen.

Gelegen im Sebnitzer Stadtteil Hertigswalde gehört das Grundstück zum malerischen Gebiet der hinteren sächsischen Schweiz, wodurch Ihnen abrundend eine traumhafte Lage, tolle Freizeitmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung & ein traditionelles Gemeinschaftsgefühl geboten wird.

Kurzüberblick:
-Zwei einzigartige, miteinander verbundene Häuser auf insgesamt 960 m2
-4-Raum-EFH sofort verfügbar!
-3-Raum-DHH
-Idyllische Ruheorte: liebevoll angelegter Garten, Terrasse, Balkon, etc.
-Keller: Waschmaschinen- & Trockenraum, Hobbyräume & Heizraum
-Zwei freie & zwei überdachte Stellplätze

Traumgrundstück mit Eigenheim & Gästehauspotential:
Betritt man das Grundstück eröffnet sich Ihnen ein breiter Fußweg, welcher Sie auf einen Schotterplatz samt freier & überdachter Stellplätze führt. Beim Vorderhaus handelt es sich um eine klassische DHH, welche in freundlichem Gelbton heraussticht & rund 81 m2 Wohnfläche beinhaltet. Neben einem Wohn- & zwei Schlafzimmern bietet es eine romantische Küche & ein großes stilvolles Tageslichtbad inkl. WC, Dusche & Wanne.

Das hintere EFH bietet auf insgesamt 152 m2 Wohnfläche ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Über die private Eingangstür in der Verbindungsstelle beider Häuser gelangen Sie in das EG. Geht man den langgezogenen Flur entlang eröffnet Ihnen die erste Tür links den überaus modernen & gepflegten Keller. Nach & nach gelangen Sie hier in den Wäscheraum, den ersten Hobbyraum mit Tür zum Grundstück & den zweiten Hobbyraum inkl. Waschbecken & Werkstattpotential.

Zurück im EG befindet sich auf weiterem Wege der HWR, das wunderschöne Tageslichtbad samt WC, Badewanne & Fliesen in Marmoroptik als auch die neuwertige Küche inkl. EBK, großem Fenster & gemütlichem Essbereich. An der Spitze des Flurs begrüßt Sie das geräumige Wohnzimmer. Neben seiner positiv wirkenden Helligkeit ermöglicht es Ihnen einen erfüllenden Ausblick in Ihren Garten & den direkten Zugang auf die große Terrasse.

Im OG unterstreichen die hellen Farbtöne, die Lichter & die einheitlichen Formen & Kanten der einzelnen Räumlichkeiten den immer stärker aufkommenden Minimalismus & erschaffen darüber hinaus eine balancierte & harmonische Atmosphäre im gesamten Haus! Das zweite Tageslichtbad, welches über WC & Dusche verfügt, zwei voneinander abgetrennte Kinderzimmer in gleichem Aufbau & das offene Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon ergeben einen heiteren & beschaulichen Wohnbereich.

Eine weitere Besonderheit bietet der traumhafte Garten. Über eine langgezogene Fläche erstreckt sich die Wiese mit vielseitigen Elementen, wie Blumenbeeten, einer Wäschespinne, einem Schuppen & Kräuterbeeten. Neben gemütlichen Sitzecken schenkt der Garten genug Platz zum Gärtnern & Spielen, während Ihnen die Terrasse idyllische Grillabende im Sommer ermöglicht.

Wurden Sie in den Bann dieses faszinierenden Objekts gezogen & möchten sich gerne mit eigenen Augen überzeugen? Dann melden Sie sich bei uns! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Sanierungen/Modernisierungen:

Vorderhaus
1998: Bäder & Leitungen Sanitär
2000: Leitungen Heizung, Heizkörper & Heizung
2004: Dacheindeckung
2020: Fassade & EBK Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2