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S-Immobilien Schlüchtern
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S-Immobilien Schlüchtern
Mehrfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 11 Zimmer 259 m²<br/>Wohnfläche 573 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Elm Schlüchtern 36381
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 11 Zimmer 259 m²<br/>Wohnfläche 573 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Elm Schlüchtern 36381
S-Immobilien Schlüchtern
S-Immobilien Schlüchtern

Mehrfamilienhaus zum Kauf
230000 €888 €/m²
Finanzierung ab 960 €/Monat
11Zimmer
259 m²Wohnfläche
573 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

S-Immobilien Schlüchtern
Herr Thomas Düdder
S-Immobilien Schlüchtern
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Geschichtsträchtiges "Beamtenwohnhaus" für 3 Familien am Ortsrand von ELM - voll vermietet!!!

Dieses Mehrfamilienhaus wurde vor knapp 100 Jahren, von der Reichsbahndirektion in der Nähe des damaligen Bahnhofes zu Elm, errichtet. Es war das sogenannte Beamtenwohnhaus für Bahn-Angestellte. Im Laufe der Zeit wurde es geteilt (jeweils drei Wohneinheiten) und ging in den Privatbesitz über.

Heute bietet es neben Keller und Trockenboden, 3 abgeschlossenen Wohneinheiten, die alle langjährig vermietet sind. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt für alle 3 Wohnungen 12.360€.

Obwohl im Laufe der Zeit immer wieder in das Haus investiert wurde, besteht ein gewisser Modernisierungsstau und sollte einkalkuliert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 5 Stellplätze
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Elm, Schlüchtern (36381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elm mit ca. 1.300 Einwohnern liegt 2,5 km nordöstlich von Schlüchtern auf ca. 279 m üNN. Im Ort befinden sich ein evangelischer Kindergarten und die "Elmerland-Grundschule". In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Schlüchtern mit weiteren Bildungseinrichtungen (Kindergärten, "Bergwinkel Grundschule" und weiterführende Schulen), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt (Main) und Fulda. Der Autobahnanschluss zur A66 (Frankfurt (Main)/Fulda) ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Es bestehen gute Busverbindungen in die umliegenden Orte. DSL ist im Ort verfügbar. Ein Highlight dieses Ortes ist die auf dem Berg liegende Burg Brandenstein mit einem Holzgerätemuseum und der Philipp von Siebold-Sammlung. Der Eisenbahner Sportverein "Viktoria", die Kirmesgemeinschaft, die Landfrauen, sowie viele weitere Vereine bieten ein breites Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2001

  • Baujahr1927
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
230000 €
888,03 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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888,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
793 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.701 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem zeitnahen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.sparkasse.immo/Schluechtern. Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 259,00 m², vermietbare Fläche: 259,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Schlüchtern
S-Immobilien SchlüchternGewerblicher Anbieter
Obertorstr. 45, 36381 Schlüchtern
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Partnerschaft
Herr Thomas DüdderDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2e4435q
Referenznummer: 5213-001195
S-Immobilien Schlüchtern
Herr Thomas Düdder
S-Immobilien Schlüchtern
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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